Kleine ruwe diamant: Voormalig jachthuis op een landelijke alleenligging

Aankoopprijs: 280.000 €

Directe aanvraag

Opdracht data

externe Objnr: ESI-693

Categorie

Soort object: Huis

Objecttype: speciale eigenschap

Type gebruik: Wonen

Type marketing: Koop

Geografische gegevens

Plaats: Simmerath / Huppenbroich

Land: Duitsland

Oppervlakken

Leefruimte: 83 m²

Perceelgrootte: 1.996 m²

Aantal kamers: 3

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Prijzen

Aankoopprijs: 280.000 €

Makelaarsprovisie Koper: 2,38%

Omschrijving

Dit voormalige jachthuis heeft een vergunning voor permanente bewoning, ook door de aanleg van een moderne rioolwaterzuiveringsinstallatie. Water- en telefoonaansluiting. Het pand bevindt zich momentaan echter nog in ruwbouw en biedt de mogelijkheid dit pand naar eigen smaak af te werken.

Indeling

De nieuwe plattegronden voor dit huis zijn al door een architect voorbereid.
Indeling:
Entree met toegang tot de keuken en badkamer met WC. Doorgang naar de woonkamer met toegang tot zowel de slaapkamer als de serre met grote panoramische ramen. Aan deze zijde is het tevens mogelijk nog een groot terras (ca, 26 m²) aan te bouwen.
Door de lichte helling is het deel van de kelder/garage op de begane grond en biedt een opslagruimte. De tuin is aangelegd als een park en biedt een prachtig panoramisch uitzicht.

Houd er rekening mee dat commerciële activiteiten niet zijn toegestaan op dit perceel (bijv. verhuur als vakantiehuis).

Ligging

Afgelegen locatie midden tussen de velden en aangrenzende bossen, zeer mooi uitzicht en toch in ongeveer 10 minuten in het centrum van Simmerath met alle winkelvoorzieningen, artsen, banken, apotheek en een gerenommeerd ziekenhuis.
Het laatste stukje weg naar het huis is een verharde landweg.
Je kunt direct vanaf de voordeur hele mooie wandelingen maken.

Energielabel

Energielabel: Is niet verplicht!

Uw contactpersoon (mannelijk)

Mevrouw Claudia Driehuijs

Eifel Star Immo

Tel.:: 0151-40730603

E-mail:: info@eifelstar-immo.com

Meer objecten

Multifunctioneel pand met in totaal 4 (vakantie)appartementen, ideaal als investeringsobject

externe Objnr: ESI-687 Huis Meergezinshuis Koop 52156 Monschau Aantal kamers: 13 Slaapkamers: 7 Perceelgrootte: 3.947 m² Leefruimte: 250 m²

Wonen en werken onder één dak! LUXE vakwerkhuis op een rustige en landelijke locatie

externe Objnr: ESI-690 Huis Eengezinswoning Koop 52152 Simmerath Aantal kamers: 10 Slaapkamers: 4 Perceelgrootte: 2.131 m² Leefruimte: 425 m²

Vrijstaand woonhuis met sep. appartement in topconditie op een prachtige ligging in een dal

externe Objnr: ESI-730 Huis Eengezinswoning Koop 52152 Simmerath Aantal kamers: 8 Slaapkamers: 5 Perceelgrootte: 1.965 m² Leefruimte: 255 m²