Kleine ruwe diamant: Voormalig jachthuis op een landelijke alleenligging

Koopsom/vraagprijs: 280.000 €

Directe aanvraag

Opdracht data

externe Objnr: ESI-693

Categorie

Soort object: Huis

Objecttype: speciale eigenschap

Gebruiksmogelijkheden: Wonen

Op de markt als: Koop

Geografische gegevens

Postcode: 52152

Plaats: Simmerath / Huppenbroich

Land: Duitsland

Oppervlakten

Woonoppervlakte: 83 m²

Oppervlakte van het perceel: 1.996 m²

Aantal kamers: 3

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Prijzen

Koopsom/vraagprijs: 280.000 €

Makelaarsprovisie Koper: 2,38%

Omschrijving

Dit voormalige jachthuis heeft een vergunning voor permanente bewoning, ook door de aanleg van een moderne rioolwaterzuiveringsinstallatie. Water- en telefoonaansluiting. Het pand bevindt zich momentaan echter nog in ruwbouw en biedt de mogelijkheid dit pand naar eigen smaak af te werken.

Indeling

De nieuwe plattegronden voor dit huis zijn al door een architect voorbereid.
Indeling:
Entree met toegang tot de keuken en badkamer met WC. Doorgang naar de woonkamer met toegang tot zowel de slaapkamer als de serre met grote panoramische ramen. Aan deze zijde is het tevens mogelijk nog een groot terras (ca, 26 m²) aan te bouwen.
Door de lichte helling is het deel van de kelder/garage op de begane grond en biedt een opslagruimte. De tuin is aangelegd als een park en biedt een prachtig panoramisch uitzicht.

Houd er rekening mee dat commerciële activiteiten niet zijn toegestaan op dit perceel (bijv. verhuur als vakantiehuis).

Ligging

Afgelegen locatie midden tussen de velden en aangrenzende bossen, zeer mooi uitzicht en toch in ongeveer 10 minuten in het centrum van Simmerath met alle winkelvoorzieningen, artsen, banken, apotheek en een gerenommeerd ziekenhuis.
Het laatste stukje weg naar het huis is een verharde landweg.
Je kunt direct vanaf de voordeur hele mooie wandelingen maken.

Energielabel

Energielabel: Is niet verplicht!

Uw contactpersoon (mannelijk)

Mevrouw Claudia Driehuijs

Eifel Star Immo

Tel.:: 0151-40730603

E-mail:: info@eifelstar-immo.com

Meer objecten

Ruim landhuis met serre en sauna in een goede en rustige woonwijk

externe Objnr: ESI-681 Huis Eengezinswoning Koop Aantal kamers: 6 Slaapkamers: 4 Oppervlakte van het perceel: 818 m² Woonoppervlakte: 200 m² 52156 Monschau

Volledig gerenoveerd, vernieuwd pand op alleenligging met 2 woningen en 2 (vakantie-) appartementen

externe Objnr: ESI-687 Huis Meergezinswoning Koop Aantal kamers: 13 Slaapkamers: 7 Oppervlakte van het perceel: 3.947 m² Woonoppervlakte: 250 m² 52156 Monschau

Wonen en werken onder één dak! LUXE vakwerkhuis op een rustige en landelijke locatie

externe Objnr: ESI-690 Huis Eengezinswoning Koop Aantal kamers: 10 Slaapkamers: 4 Oppervlakte van het perceel: 2.131 m² Woonoppervlakte: 425 m² 52152 Simmerath

Ruime 2-gezinswoning met appartement en prachtig panoramisch verzicht

externe Objnr: ESI-711 Huis Gezinshuis voor dubbele bewoning Koop Aantal kamers: 9 Slaapkamers: 5 Oppervlakte van het perceel: 1.650 m² Woonoppervlakte: 301 m² 52152 Simmerath

Vrijstaand huis met in totaal 3 (vakantie)-woningen met prachtig uitzicht over Monschau

externe Objnr: ESI-718 Huis Meergezinswoning Koop Aantal kamers: 10 Slaapkamers: 7 Oppervlakte van het perceel: 1.350 m² Woonoppervlakte: 195 m² 52156 Monschau