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Geräumiges Landhaus mit Wintergarten und ...

externe Objnr ESI-681
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52156
Ort Monschau
Land Deutschland
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksgröße 818 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Pelletheizung
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis 529.000 €
Verkäufer Provision 2,38%
Käufer Provision 2,38%
Stellplatzanzahl 3

Objektbeschreibung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2035
Endenergieverbrauch: 131.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 01.01.2035
Endenergieverbrauch 131,6 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Dieses Landhaus (Baujahr 1992) bietet viel Platz für Familie und z.B. Home-Office (Glasfaser-Internet).
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
Im Keller befindet sich neben einen Keller- und Vorratsraum, eine Sauna und ein Schlafzimmer.
Das Erdgeschoß bietet ein Wohnzimmer und Esszimmer (mit großem und gemütlichem Kachelofen), große Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Wintergarten und Zugang zur großen Außenterrasse mit schöner Aussicht auf die Landschaft.
Das Dachgeschoß bietet neben ein Dachspeicher ein großes Zimmer das aufgeteilt ist in 2 Schlafzimmern.
Unter dem Haus befinden sich 2 Garagen (wovon 1 momentan benutzt wird als Lagerraum).
Geheizt wird mit einer Pelletheizung aus 2012.
Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Lage

Das Landhaus hat eine ruhige Lage unmittelbar am Hohen Venn und Nationalpark Eifel in einem Ortsteil von Monschau.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Modegeschäfte, Banken, Apotheke, Restaurants, usw.) finden Sie in ca. 1,5 km.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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