Rustig gelegen weiland en grasland (3.280 m²) voor paardenhouderij of agrarisch gebruik

Het perceel betreft een landbouwgrond van 3280 m² bestaande uit weiden en grasland, gelegen op een rustige maar goed bereikbare locatie. Het goed onderhouden grasland is bij uitstek geschikt als paardenweide, voor veeteelt of voor agrarisch gebruik.

Het perceel is de afgelopen jaren gebruikt voor groenafval en verkeert daardoor in een goed onderhouden staat met een goede bodemkwaliteit; er is momenteel geen vaste omheining.

De weide is ongeveer 31 m breed en 106 m lang en grenst direct aan een landweg. In het lagere deel van het perceel stroomt een beekje, dat de natuurlijke grens van het perceel vormt.

Aangezien het perceel buiten de bebouwde kom ligt, is bebouwing hier niet toegestaan. (Geen bouwgrond)

Het weiland ligt aan de rand van de bebouwde kom en grenst direct aan een deelgemeente van Simmerath. De landwegen naar het perceel zijn goed begaanbaar en verhard, waardoor het ook met een gewone personenauto of te voet goed bereikbaar is. Het weiland ligt op slechts een paar honderd meter afstand van de nabijgelegen provinciale weg.