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Geräumiges Landhaus mit Wintergarten und ...
| externe Objnr | ESI-681 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52156 |
| Ort | Monschau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 818 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Käufer Provision | 2,38% |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2035
Endenergieverbrauch: 131.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2035 |
| Endenergieverbrauch | 131,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Dieses Landhaus (Baujahr 1992) bietet viel Platz für Familie und z.B. Home-Office (Glasfaser-Internet).Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
Im Keller befindet sich neben einen Keller- und Vorratsraum, eine Sauna und ein Schlafzimmer.
Das Erdgeschoß bietet ein Wohnzimmer und Esszimmer (mit großem und gemütlichem Kachelofen), große Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Wintergarten und Zugang zur großen Außenterrasse mit schöner Aussicht auf die Landschaft.
Das Dachgeschoß bietet neben ein Dachspeicher ein großes Zimmer das aufgeteilt ist in 2 Schlafzimmern.
Unter dem Haus befinden sich 2 Garagen (wovon 1 momentan benutzt wird als Lagerraum).
Geheizt wird mit einer Pelletheizung aus 2012.
Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage gesichert.
Lage
Das Landhaus hat eine ruhige Lage unmittelbar am Hohen Venn und Nationalpark Eifel in einem Ortsteil von Monschau.Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Modegeschäfte, Banken, Apotheke, Restaurants, usw.) finden Sie in ca. 1,5 km.