Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Immobilienbild
Reserviert

Geräumiges Landhaus mit Wintergarten und Sauna in guter und ruhiger Wohnlage

Kaufpreis: 450.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
ESI-681

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
52156
Ort
Monschau
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
188 m²
Nutzfläche
117 m²
Grundstücksgröße
818 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Befeuerung
Pelletheizung

Preise

Kaufpreis
450.000 €
Käufer Provision
2,38%

Ausstattung Beschreibung

Dieses Landhaus (Baujahr 1992) bietet viel Platz für Familie und z.B. Home-Office (Glasfaser-Internet).
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
Im Keller befindet sich neben einen Keller- und Vorratsraum, eine Sauna und ein Schlafzimmer.
Das Erdgeschoß bietet ein Wohnzimmer und Esszimmer (mit großem und gemütlichem Kachelofen), große Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Wintergarten und Zugang zur großen Außenterrasse mit schöner Aussicht auf die Landschaft.
Das Dachgeschoß bietet neben ein Dachspeicher ein großes Zimmer das aufgeteilt ist in 2 Schlafzimmern.
Unter dem Haus befinden sich 2 Garagen (wovon 1 momentan benutzt wird als Lagerraum).
Geheizt wird mit einer Pelletheizung aus 2012.
Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Lage

Das Landhaus hat eine ruhige Lage unmittelbar am Hohen Venn und Nationalpark Eifel in einem Ortsteil von Monschau.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Modegeschäfte, Banken, Apotheke, Restaurants, usw.) finden Sie in ca. 1,5 km.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Endenergieverbrauch
131,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.01.2035
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Pellet

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Geräumiges Landhaus mit Wintergarten und Sauna in guter und ruhiger Wohnlage“ (ESI-681)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Claudia Driehuijs

Eifel Star Immo

Tel.:
0151-40730603
E-Mail:
info@eifelstar-immo.com

Weitere Immobilien

Multifunktionales Anwesen mit insgesamt 4 (Ferien-)Wohnungen, ideal als Investitionsobjekt

externe Objnr: ESI-687 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 52156 Monschau Anzahl Zimmer: 13 Anzahl Schlafzimmer: 7 Grundstücksgröße: 3.947 m² Wohnfläche: 250 m²

WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach! LUXUS-Fachwerkhaus in naturnaher Lage

externe Objnr: ESI-690 Haus Einfamilienhaus Kauf 52152 Simmerath Anzahl Zimmer: 10 Anzahl Schlafzimmer: 4 Grundstücksgröße: 2.131 m² Wohnfläche: 425 m²

Kleiner Roh-Diamant: Ehemaliges Jagdhaus in ländlicher Alleinlage mit Bestandsschutz

externe Objnr: ESI-693 Haus besondere Immobilie Kauf 52152 Simmerath / Huppenbroich Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 1 Grundstücksgröße: 1.996 m² Wohnfläche: 83 m²

Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Topzustand in wunderschöner Lage in einem Tal

externe Objnr: ESI-730 Haus Einfamilienhaus Kauf 52152 Simmerath Anzahl Zimmer: 8 Anzahl Schlafzimmer: 5 Grundstücksgröße: 1.965 m² Wohnfläche: 255 m²