Geliefd Hotel in het Ahrdal met 13 kamers, restaurant, feestzaal en separaat privéwoonhuis

Aankoopprijs: 790.000 €

Directe aanvraag

Opdracht data

externe Objnr: ESI-734

Categorie

Soort object: Horeca

Objecttype: Hotels

Type gebruik: Handel

Type marketing: Koop

Geografische gegevens

Plaats: Schuld

Land: Duitsland

Oppervlakken

Commerciële ruimte: 516 m²

gebruiksoppervlakte: 146 m²

Totale oppervlakte: 699 m²

Perceelgrootte: 1.055 m²

Prijzen

Aankoopprijs: 790.000 €

Makelaarsprovisie Koper: 3,57%

Omschrijving

Dit hotel biedt 13 liefdevol ingerichte gastenkamers (in totaal 25 bedden), allen met een eigen badkamer met douche en WC, een restaurant met ca. 50 zitplaatsen, kleine feestzaal/ontbijtruimte en een gezellige bar. De professionele horecakeuken is voorzien van alle apparaten. Buiten bevinden zich nog een terras met ca. 20 zitplaatsen.
Op een eigen terrein is een grote privéparkeerplaats (ca. 15 auto’s) en een garage speciaal voor motoren. Het privéwoonhuis ligt direct aan het hotel vast, maar is niet inpandig. Dit biedt o.a. een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, grote badkamer en een eigen terras.
Verwarmd wordt middels een centrale olieverwarming (bouwjaar 1998).

Ligging

Alhoewel het hotel in het Ahrdal ligt, was dit hotel niet getroffen door de watervloed in juli 2021. Het pand heeft een hogere ligging dan de Ahr en daardoor is het water niet tot aan het hotel gekomen. Wat ook bij evt. toekomstige wateroverlast gunstig is. Het dorp zelf is destijds wel zwaar getroffen, maar is bezig met een wederopbouw. Het Ahrdal is beroemd om zijn heerlijke wijnen en prachtige dalen met een haast mediterraan klimaat. Er bevinden zich in de directe omgeving wandelwegen, prachtige motorroutes (richting Eifel en Moezel) en is zeer geliefd bij een groot publiek.