Luxe pension met café-restaurant in het Ahrdal

Aankoopprijs: 560.000 €

Directe aanvraag

Opdracht data

externe Objnr: ESI-678

Categorie

Soort object: Horeca

Objecttype: Gastenverblijf

Type gebruik: Handel

Type marketing: Koop

Geografische gegevens

Plaats: Antweiler

Land: Duitsland

Oppervlakken

gebruiksoppervlakte: 483 m²

Totale oppervlakte: 483 m²

Perceelgrootte: 1.280 m²

Prijzen

Aankoopprijs: 560.000 €

Makelaarsprovisie Koper: 3,57%

Omschrijving

Dit prachtige horecapand is de laatste jaren compleet gesaneerd en biedt goede omzetten in de laatste jaren en ook reeds dit jaar.

Indeling

Het pension beschikt over 10 luxe gastenkamer allen met TV, WLAN en een eigen badkamer.
De ontbijtruimte op de begane grond biedt ca. 30 zitplaatsen en het café-restaurant ca. 20 zitplaatsen. De horecakeuken is compleet en geheel in RVS uitgevoerd. Buiten zijn 2 terrassen met in totaal 28 zitplaatsen.
Het pand voldoet geheel aan de nieuwste eisen i.v.m. brandveiligheid, incl. een brandmeldingsinstallatie.
Daarnaast zijn er nog 2 garages en een separaat klein bouwperceel. De pelletverwarming uit 2022 bevindt zich in de kelder met een opslag voor 19 ton pellets.

Ligging

Het mooie Ahrdal biedt prachtige wandelwegen en fietsroutes en is ook zeer geliefd bij motorrijders. Vanwege de ligging nabij de Nürburgring (ca. 15 km) ook geliefd bij motorsportfans.