Historisch Pension gelegen in een prachtig zijdal van de Moezel

Aankoopprijs: 575.000 €

Directe aanvraag

Opdracht data

externe Objnr: ESI-727

Categorie

Soort object: Horeca

Objecttype: Hotels

Type gebruik: Handel

Type marketing: Koop

Geografische gegevens

Plaats: Veldenz

Land: Duitsland

Oppervlakken

Commerciële ruimte: 661 m²

gebruiksoppervlakte: 200 m²

Totale oppervlakte: 786 m²

Perceelgrootte: 637 m²

Prijzen

Aankoopprijs: 575.000 €

Makelaarsprovisie Koper: 3,57%

Omschrijving

Dit historisch pension, waarvan het gasthuis oorspronkelijk uit de middeleeuwen stamt (ca. 1500) van 1700-1900 aan- en bijgebouwd werd en een voormalig tiendenhuis (ook wel tiendhuis, tiendschuur of tiendpakhuis genoemd) is. Dit historische gebouw werd gebruikt om de tiende, een heffing in de vorm van een tiende van de oogst of andere landbouwproducten, in op te slaan. Dit pand valt onder Monumentenzorg.

Daarnaast is er een separaat gastenverblijf dat werd gebouwd in 1964 en tevens voortdurend werd gerenoveerd. Dit pand ligt aan een kleine binnenhof achter het gasthuis.

Tevens behoort een derde gebouw tot de verkoop. Dit is een garagegebouw met drie garagedeuren (verdeeld in één grote en één kleinere garage).
Momenteel is dit pension een geliefd bikerpension.

Indeling

Het hoofdgebouw (historisch gebouw) (ca. 244 m² Gastrofläche) biedt een restaurantgedeelte, ontbijtgedeelte, een gezellige bar, een separate zaal, een professionele horecakeuken, sanitair-ruimtes en diverse opslagruimtes. Tevens is in dit gebouw ook de eigenaarswoning (ca. 125 m² woonopp.) gerealiseerd.

In het gastenverblijf (ca. 417 m²) bevinden zich 13 moderne tweepersoonskamers, allen met eigen badkamer, en één groot familieappartement (5 personen). Het familieappartement beschikt over een eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer, waardoor dit ook uitstekend bijv. als eigenaarswoning gebruikt kan worden.
Dit gebouw beschikt tevens over een eigen garage.

Beide huizen zijn voorzien van glasvezel-Internet.

Uiteraard wordt dit pand verkocht inclusief het horeca-inventaris en de keukeninrichting!

In de straat achter het pand bevindt zich het garagegebouw (ca. 160 m²)met zoals aangegeven 1 grote en 1 kleinere Garage.

Ligging

Centrale ligging midden in het gezellige wijndorp Veldenz, dat gelegen is in een prachtig zijdal van de Moezel (ca. 2 km naar de Moezel) en omgeven door wijngaarden.
De prachtige oude binnenstad van Trier ligt op ongeveer 45 km afstand. Het charmante Bernkastel-Kues ligt op slechts 10 km afstand.

Energieprestatiecertificaat

Bouwjaar volgens EPC: 1964

Endenergieverbrauch (Strom): 4,5 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch (Wärme): 132,4 kWh/(m²a)

Energielabel: Verbrauchsausweis Gewerbe

Energiepas geldig tot: 24.09.2035

essentiële energiebron: Olie

Uw contactpersoon (mannelijk)

Mevrouw Claudia Driehuijs

Eifel Star Immo

Tel.:: 0151-40730603

E-mail:: info@eifelstar-immo.com

Meer objecten

Goedlopend en populair (motor-)hotel aan de Moezel met 16 kamers (38 bedden) en privé-appartement

externe Objnr: ESI-736 Horeca Pensioen Koop 54492 Lösnich Perceelgrootte: 471 m²

Historisch gebouw met restaurant, 2 zalen en privéwoning, gelegen in een prachtig Moezel-zijdal

externe Objnr: ESI-772 Horeca Catering en wonen Koop 54472 Veldenz Perceelgrootte: 637 m²

B&B met 13 kamers, eigenaarswoning en garages gelegen in een prachtig zijdal van de Moezel

externe Objnr: ESI-773 Horeca Gastenverblijf Koop 54472 Veldenz Perceelgrootte: 114 m²