Historisches Gästehaus in einem schönen Seitental der Mosel gelegen

Kaufpreis: 575.000 €

Sofortanfrage

Technische Angaben

externe Objnr: ESI-727

Kategorie

Objektart: Gastgewerbe

Objekttyp: Hotels

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Veldenz

Land: Deutschland

Flächen

Gewerbefläche: 661 m²

Nutzfläche: 200 m²

Gesamtfläche: 786 m²

Grundstücksgröße: 637 m²

Preise

Kaufpreis: 575.000 €

Käufer Provision: 3,57%

Beschreibung

Dieses historische Gästehaus, dass ursprünglich aus dem Mittelalter stammt (ca. 1500), wurde von 1700-1900 an- und umgebaut und ist ein ehemaliges Zehnthaus (auch Zehntscheune oder Zehntspeicher genannt). Dieses historische Gebäude diente zur Aufbewahrung des Zehnten, einer Abgabe in Form eines Zehntels der Ernte oder anderer landwirtschaftlicher Produkte. Dieser Teil steht unter Denkmalschutz.

Ebenfalls gibt es ein separates Gästehaus (mit den Gästezimmern), das 1964 erbaut wurde und ebenfalls kontinuierlich renoviert wurde. Dieses Gebäude befindet sich auf einem kleinen Hof hinter dem historischen Gästehaus.

Ein drittes Gebäude gehört ebenfalls zum Verkauf. Es handelt sich um ein Garagengebäude mit drei Garagentoren (aufgeteilt in eine große und eine kleinere Garage).

Derzeit ist dieses Gästehaus ein beliebter Bikerpension.

Ausstattung Beschreibung

Das Hauptgebäude (historisches Gebäude) mit ca. 244 m² Gastrofläche, bietet einen Restaurantbereich, einen Frühstücksbereich, eine gemütliche Bar, einen separaten Saal, eine professionelle Gastronomieküche, Sanitärräume und diverse Lagerflächen. In diesem Gebäude befindet sich auch die Wohnung des Eigentümers (ca. 125 m² Wohnfläche).

Im Gästehaus (ca. 417 m²) befinden sich 13 moderne Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein großes Familienappartement (5 Personen). Die Familienwohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer und eignet sich daher z.B. auch hervorragend für die Nutzung als Eigentümerwohnung.
Zu diesem Gebäude gehört auch eine eigene Garage.

Beide Häuser haben Glasfaser-Anschluß.

Selbstverständlich wird diese Immobilie einschließlich des Gastronomie-/Hotel-Inventars und der Gastrokücheneinrichtung verkauft!

Lage

Schöne Lage mitten in dem gemütlichen Weinort Veldenz, dass sich in einem schönen Seitental der Mosel befindet (ca. 2 km bis zur Mosel) und ist von Weinbergen umgeben.
Die schöne Altstadt von Trier ist ca. 45 km entfernt. Das charmante Bernkastel-Kues ist nur 10 km entfernt.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Endenergieverbrauch (Strom): 4,5 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch (Wärme): 132,4 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis Gewerbe

Energieausweis gültig bis: 24.09.2035

wesentlicher Energieträger: Öl

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Claudia Driehuijs

Eifel Star Immo

Tel.:: 0151-40730603

E-Mail:: info@eifelstar-immo.com

Weitere Immobilien

Beliebtes Hotel in Fachwerkstil mit 26 moderne Zimmer, Restaurant, Parkplatz und Eigentümerwohnung

externe Objnr: ESI-684 Gastgewerbe Hotels Kauf 54472 Veldenz Grundstücksgröße: 1.728 m²

Umsatzstarkes und beliebtes (Biker-) Hotel an der Mosel mit 16 Zimmern (38 Betten) und Privatwohnung

externe Objnr: ESI-736 Gastgewerbe Pension Kauf 54492 Lösnich Grundstücksgröße: 471 m²