Technische Angaben
- externe Objnr
- ESI-678
Kategorie
- Objektart
- Gastgewerbe
- Objekttyp
- Gästehaus
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 53533
- Ort
- Antweiler
- Land
- Deutschland
Flächen
- Nutzfläche
- 483 m²
- Gesamtfläche
- 483 m²
- Grundstücksgröße
- 1.280 m²
Preise
- Kaufpreis
- 790.000 €
- Käufer Provision
- 3,57%
Beschreibung
Dieses schöne Gastronomie-Objekt ist in den letzten Jahren komplett saniert und bietet gute Umsätze in den letzten und laufenden Jahren.
Ausstattung Beschreibung
Das Gästehaus verfügt über 10 luxuriöse Gästezimmer, alle mit eigenem Duschbad sowie TV und WLAN.
Der Frühstücksraum im Erdgeschoss bietet ca. 30 Sitzplätze und das Café-Restaurant ca. 20 Sitzplätze.
Die Gastronomieküche ist voll ausgestattet in Edelstahl. Draußen sind 2 Terrassen mit insgesamt 28 Sitzplätzen.
Das Haus befindet sich brandschutztechnisch auf dem neuesten Stand inkl. Brandmeldeanlage.
Außerdem sind 2 Garagen vorhanden und ein kleines Baugrundstück. Die Pelletheizung aus 2022 befindet sich im Keller mit Lager für 19t Pellets (Saugsondenbetrieb).
Der Frühstücksraum im Erdgeschoss bietet ca. 30 Sitzplätze und das Café-Restaurant ca. 20 Sitzplätze.
Die Gastronomieküche ist voll ausgestattet in Edelstahl. Draußen sind 2 Terrassen mit insgesamt 28 Sitzplätzen.
Das Haus befindet sich brandschutztechnisch auf dem neuesten Stand inkl. Brandmeldeanlage.
Außerdem sind 2 Garagen vorhanden und ein kleines Baugrundstück. Die Pelletheizung aus 2022 befindet sich im Keller mit Lager für 19t Pellets (Saugsondenbetrieb).
Lage
Das schöne Ahrtal bietet Wander- und Fahrradwege und ist auch bei Motorradfahrern sehr beliebt. Durch die Nähe zum Nürburgring (15km) kommen auch die Motorsport-Fans voll auf ihre Kosten.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1762
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 32,9 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 160,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 05.12.2034
- wesentlicher Energieträger
- Pelletheizung