Technische Angaben
- externe Objnr
- ESI-692
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 53940
- Ort
- Hellenthal
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstücksgröße
- 592 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
Preise
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Käufer Provision
- 3,57%
Beschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus ist eine ehemalige Wassermühle aus dem Jahre 1660 (Radkammer, Mühlrad und Obergraben mit Einlauf sind Denkmalgeschützt) die in 1985 komplett modernisiert wurde.
Ausstattung Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Badezimmer, Waschküche und separate Toilette, sowie eine Garage.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Esstisch, 2 Schlafzimmer, separate Toilette und Zugang zur Dachterrasse.
Der Speicher ist über eine feste Treppe zu erreichen und bietet noch Ausbaumöglichkeiten.
In 2022 wurde sowohl der Elektro als auch die Gasheizung (Gastank im Erdbereich) erneuert.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Esstisch, 2 Schlafzimmer, separate Toilette und Zugang zur Dachterrasse.
Der Speicher ist über eine feste Treppe zu erreichen und bietet noch Ausbaumöglichkeiten.
In 2022 wurde sowohl der Elektro als auch die Gasheizung (Gastank im Erdbereich) erneuert.
Lage
Schöne Lage am Waldrand, ohne Durchgangsverkehr (Straße endet beim Grundstück). Einkaufsmöglichkeiten auf ca. 300 m.
Energieausweis
A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
- Endenergiebedarf
- 421,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 13.03.2035
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Flüssiggas
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1660