Top-renoviertes Landhaus in sehr ruhiger Dorfrandlage mit Weitblick

Kaufpreis: 685.000 €

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Technische Angaben

externe Objnr: ESI-704

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 53940

Ort: Hellenthal

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 291 m²

Grundstücksgröße: 1.613 m²

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 4

Anzahl sep. WC: 1

Ausstattung

Befeuerung: Öl, Holz

Preise

Kaufpreis: 685.000 €

Käufer Provision: 2,38%

Beschreibung

Dieses Landhaus ist von unten bis oben renoviert und bietet Luxus pur!
Ob es jetzt die hochwertige Einbauküche ist, die Schlafzimmer mit allen moderne En-suite Badezimmer oder große Garten mit Terrassen, großer Fischteich und sehr schöner Weitblick über die Felder und Wälder der Eifel!
Außerdem ist im Souterrain eine separate Einliegerwohnung, Ideal als Mehrgenerationen Bewohnung oder als B&B-Zimmer.

Ausstattung Beschreibung

Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, moderne Einbauküche, Großes Wohn-Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse. Das Wohn-Esszimmer bietet einen traumhaften Weitblick über den Garten und die hinter liegenden Weideflächen und Wälder. Im EG befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.
Über eine Treppe in der Diele kommt man in den OG und Souterrain.

Obergeschoss:
Flur mit Büro, Zugang zu den 2 Schlafzimmern, beiden mit Ankleideraum und eigenes Badezimmer, wovon 1 mit Eckbad und Sauna. Ein Schlafzimmer hat Zugang zur eigenen Terrasse.

Souterrain:
Im Souterrain befindet sich ein separater Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer. Im Souterrain befinden sich auch die Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Werkstatt. Außerdem gibt es noch einen Aufenthaltsraum mit Holzofen und Zugang zum Garten mittels Terrassentüren.

An der Straßenseite befindet sich eine Garage mit Stellplätzen vor der Garage und vor dem Haus.
Der große Garten befindet sich an der Rückseite vom Haus. Mit großem Fischteich und diverse Terrassen und einen Schuppen (3×3 m).

Strom, Heizung, Küche, Bäder, fast alles im Haus ist in den letzten Jahren erneuert oder renoviert worden.

Lage

Am Dorfrand ohne Durchgangsverkehr (Straße endet beim Haus) und ist ein Ortsteil von Hellenthal. Einkaufsmöglichkeiten in Hellenthal, Blumenthal oder Schleiden.
Hier kann man in Ruhe genießen von dem schönen Weitblick.