Bed & Breakfast (voormalig restaurant) met 4 gastenkamers, grote zaal, terras en 3 garages

Het pand, gebouwd rond 1900, is een voormalig restaurant dat recentelijk als bed & breakfast werd gebruikt. Op een totale oppervlakte van ca. 300 m² bevinden zich momenteel 4 gastenkamers met elk een eigen badkamer, een apart privéappartement, een grote zaal en een overdekt buitenterras op de eerste verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich bovendien nog meer kamers, die indien nodig kunnen worden ingericht als slaap- en gastenkamers.

Daarnaast bevinden zich op het 1.340 m² grote perceel in totaal 3 garages en parkeergelegenheid voor 4 of meer auto's, evenals een eigen tuin met terras aan de achterzijde van het huis.

Door de aantrekkelijke ligging in een rustige, toeristische regio biedt het pand veel ruimte en potentieel voor individuele gebruiksconcepten, zoals bijvoorbeeld als pension, monteurskamer, evenementenlocatie, om wonen en werken onder één dak te combineren of voortzetting als B&B.

Op de begane grond bevindt zich de ruime entree met de direct aangrenzende zaal, die ideaal is voor evenementen, als ontbijtruimte of als opslagruimte en die directe toegang biedt tot de tuin met terras. In de zaal, die vroeger als ontbijtruimte werd gebruikt, bevindt zich momenteel een kleine zithoek met een gezellige houtkachel.

De privéwoning bevindt zich als apart woongedeelte eveneens op de begane grond. Hier bevinden zich een woonkamer, een grote keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast het grote overdekte terras de 4 gastenkamers, die allemaal beschikken over een eigen badkamer (toilet, douche, wastafel) en in de afgelopen jaren al zijn gemoderniseerd. De kamers zijn allemaal bereikbaar via een grote, centraal gelegen gang, van waaruit men ook directe toegang heeft tot het overdekte terras met een prachtig uitzicht op het landschap van de Vulkaneifel. Op de bovenverdieping bevinden zich bovendien nog meer kamers, die kunnen worden ingericht als extra gastenkamers.

De zolder is niet uitgebouwd en dient als opslagruimte.

Het pand is de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt naast de gemoderniseerde badkamers al over moderne ISO-kunststoframen, gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit en een centrale verwarming op gas met een grote buffertank uit 2016 (vloeibaar gas/LPG).

Landelijke ligging in een rustige zijstraat zonder doorgaand verkeer, in een door de staat erkend toeristisch oord in de gemeente Daun, midden in de Vulkaneifel. De regio biedt een rustige, natuurlijke omgeving met een hoge levenskwaliteit en tegelijkertijd goede vervoersverbindingen naar de omliggende steden en naar vele toeristische bezienswaardigheden in de Südeifel.

Het dorp staat vooral bekend om een unieke koudwatergeiser, die het hele jaar door bezoekers uit de hele regio trekt. Een geologisch museum, talrijke wandel- en fietspaden, de Eifler-maaren en de afwisselende en prachtige natuur van de Vulkaneifel maken de regio tot een populaire bestemming voor veel vakantiegangers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Het schilderachtige en populaire Moezeldal is eveneens in slechts 40 minuten te bereiken en biedt nog veel meer uitstapjes en recreatiemogelijkheden.

De steden Daun en Gerolstein zijn binnen enkele autominuten (ca. 10 en 20 min) te bereiken en beschikken beide over een zeer goede infrastructuur met winkels, artsen, scholen, banken, restaurants, een gevarieerd vrijetijds- en cultuuraanbod en een ziekenhuis.

De aansluitingen op de snelwegen A1 en A60 liggen beide op slechts ca. 20 minuten afstand en bieden daarmee een ideale verbinding met het interregionale verkeersnetwerk.