Opdracht data
- externe Objnr
- ESI-737
Categorie
- Soort object
- Woning
- Objecttype
- Etagewoning
- Type gebruik
- Wonen
- Type marketing
- Koop
Geografische gegevens
- Postcode
- 52152
- Plaats
- Simmerath
- Land
- Duitsland
Oppervlakken
- Leefruimte
- 48 m²
- Perceelgrootte
- 679 m²
- Aantal kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Uitrusting
Terras
- Soort brandstof
- Elektriciteit
Prijzen
- Aankoopprijs
- 96.000 €
- Makelaarsprovisie Koper
- 2,38%
Omschrijving
Dit, onlangs gemoderniseerde, appartement bevindt zich in het souterrain van een appartementengebouw van in totaal 4 appartementen (2x begane grond voorzijde en 2x souterrain achterzijde). De souterrain appartementen zijn te bereiken via een brede stenen buitentrap. Door de ligging aan een heuvel (zgn. Hanglage) beschikt dit appartement over een direkte toegang tot het zonnige terras en de gemeenschappelijke tuin.
Indeling
De ca. 48 m² woonoppervlakte is opgedeeld in een separate (nieuwe inbouw-)keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche en wc. Het is voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Ieder appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats.
Het appartement wordt incl. meubels en keuken verkocht en is daardoor ook ideaal als vakantiewoning.
Verwarmd wordt het appartement momenteel middels elektrische radiatoren. Er bestaat echter de mogelijkheid om een houtkachel aan te laten sluiten (schoorsteen aanwezig of middels een externe roestvrijstalen schoorsteen).
Het appartement wordt incl. meubels en keuken verkocht en is daardoor ook ideaal als vakantiewoning.
Verwarmd wordt het appartement momenteel middels elektrische radiatoren. Er bestaat echter de mogelijkheid om een houtkachel aan te laten sluiten (schoorsteen aanwezig of middels een externe roestvrijstalen schoorsteen).
Ligging
Het pand ligt midden in het Nationalpark Eifel en biedt uitgebreide wandel- en fietswegen. Ideaal om tot rust te komen midden in de natuur! Inkoopmogelijkheden in Simmerath of Imgenbroich (beiden ca. 15 autominuten). Simmerath beschikt tevens over een gerenommeerd ziekenhuis, diverse artsen, apotheken, banken, restaurantjes, etc. etc.
Energielabel
- Bouwjaar volgens EPC
- 1980
- Eindenergieverbruik
- 35,7 kWh/(m²a)
- Energielabel
- Verbrauchsausweis
- Energiepas geldig tot
- 07.08.2033
- Energieklasse
- A+
- essentiële energiebron
- Elektriciteit