Dit hotel biedt 13 liefdevol ingerichte gastenkamers (in totaal 25 bedden), allen met een eigen badkamer met douche en WC, een restaurant met ca. 50 zitplaatsen, kleine feestzaal/ontbijtruimte en een gezellige bar. De professionele horecakeuken is voorzien van alle apparaten. Buiten bevinden zich nog een terras met ca. 20 zitplaatsen.
Op een eigen terrein is een grote privéparkeerplaats (ca. 15 auto’s) en een garage speciaal voor motoren. Het privéwoonhuis ligt direct aan het hotel vast, maar is niet inpandig. Dit biedt o.a. een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, grote badkamer en een eigen terras.
Verwarmd wordt middels een centrale olieverwarming (bouwjaar 1998).
Opdracht data
- externe Objnr
- ESI-734
Categorie
- Soort object
- Horeca
- Objecttype
- Hotels
- Type gebruik
- Handel
- Type marketing
- Koop
Geografische gegevens
- Postcode
- 53520
- Plaats
- Schuld
- Land
- Duitsland
Oppervlakken
- Commerciële ruimte
- 516 m²
- gebruiksoppervlakte
- 146 m²
- Totale oppervlakte
- 699 m²
- Perceelgrootte
- 1.055 m²
Prijzen
- Aankoopprijs
- 790.000 €
- Makelaarsprovisie Koper
- 3,57%
Omschrijving
Ligging
Alhoewel het hotel in het Ahrdal ligt, was dit hotel niet getroffen door de watervloed in juli 2021. Het pand heeft een hogere ligging dan de Ahr en daardoor is het water niet tot aan het hotel gekomen. Wat ook bij evt. toekomstige wateroverlast gunstig is. Het dorp zelf is destijds wel zwaar getroffen, maar is bezig met een wederopbouw. Het Ahrdal is beroemd om zijn heerlijke wijnen en prachtige dalen met een haast mediterraan klimaat. Er bevinden zich in de directe omgeving wandelwegen, prachtige motorroutes (richting Eifel en Moezel) en is zeer geliefd bij een groot publiek.
Energielabel
- Bouwjaar volgens EPC
- 1965
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 77,3 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 96,9 kWh/(m²a)
- Energielabel
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energiepas geldig tot
- 14.10.2032
- essentiële energiebron
- Olie