Opdracht data
- externe Objnr
- ESI-724
Categorie
- Soort object
- Huis
- Objecttype
- Eengezinswoning
- Type gebruik
- Wonen
- Type marketing
- Koop
Geografische gegevens
- Postcode
- 54589
- Plaats
- Stadtkyll
- Land
- Duitsland
Oppervlakken
- Leefruimte
- 105 m²
- Perceelgrootte
- 1.600 m²
- Aantal kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Uitrusting
Balkon
Terras
- Soort brandstof
- Gas
Prijzen
- Aankoopprijs
- 320.000 €
- Makelaarsprovisie Koper
- 2,38%
Omschrijving
Dit landhuis heeft eigenlijk alles wat men in de Eifel zoekt: rust, ruimte (groot perceel ca. 1.600 m²!), prachtige ligging aan de bosrand met verzicht en toch maar in ca. 5-10 minuten bij supermarkten en restaurantjes vandaan!
Indeling
Dit pand (een zogenaamd Fertighaus of Prefabhuis) biedt een (deels open) serre, garage en 2 tuinhuisjes.
Begane grond: Inkom met kleine hal en trap naar de bovenverdieping, badkamer met douche, grote lichte woonkamer met eethoek, open inbouwkeuken, gezellige houtkachel en de toegang naar de (deels open) serre.
Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon en een tweede badkamer met ligbad. Het pand is niet onderkelderd.
De gasverwarming (2007) met bovenaardse gastank.
Het pand is goed geïsoleerd en heeft rondom kunststoframen en rolluiken.
De grote tuin beschikt over twee tuinhuisjes. De lange oprit biedt aan het einde de garage en parkeerplaatsen.
Begane grond: Inkom met kleine hal en trap naar de bovenverdieping, badkamer met douche, grote lichte woonkamer met eethoek, open inbouwkeuken, gezellige houtkachel en de toegang naar de (deels open) serre.
Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon en een tweede badkamer met ligbad. Het pand is niet onderkelderd.
De gasverwarming (2007) met bovenaardse gastank.
Het pand is goed geïsoleerd en heeft rondom kunststoframen en rolluiken.
De grote tuin beschikt over twee tuinhuisjes. De lange oprit biedt aan het einde de garage en parkeerplaatsen.
Ligging
Het landhuis ligt in een klein wijkje in het door de Staat erkende luchtkuuroord Stadtkyll en biedt een goede infrastructuur. De aansluiting met de B51 (richting A1 Keulen) is in slechts 10 minuten te bereiken. Verder zijn er diverse supermarkten in de omgeving (in slechts 10 Autominuten te bereiken).
Stadtkyll biedt ook diverse restaurantjes etc.
Het wijkje bestaat voornamelijk uit vakantiehuizen, maar dit pand is ook permanent te bewonen.
Stadtkyll biedt ook diverse restaurantjes etc.
Het wijkje bestaat voornamelijk uit vakantiehuizen, maar dit pand is ook permanent te bewonen.
Energielabel
- Bouwjaar volgens EPC
- 1997
- energieverbruik
- 160,7 kWh/(m²a)
- Energielabel
- Bedarfsausweis
- Energiepas geldig tot
- 02.09.2035
- Energieklasse
- F
- essentiële energiebron
- Aardgaslicht