GERESERVEERD! Vrijstaand huis met 3 (vakantie)-woningen met prachtig uitzicht over Monschau

Aankoopprijs: 450.000 €

Directe aanvraag

Opdracht data

externe Objnr: ESI-718

Categorie

Soort object: Huis

Objecttype: Flatgebouw

Type gebruik: Wonen

Type marketing: Koop

Geografische gegevens

Postcode: 52156

Plaats: Monschau

Land: Duitsland

Oppervlakken

Leefruimte: 195 m²

Perceelgrootte: 1.350 m²

Aantal kamers: 10

Slaapkamers: 7

Badkamers: 3

Uitrusting

Balkon Terras

Soort brandstof: Olie, Zonne-energie

Prijzen

Aankoopprijs: 450.000 €

Makelaarsprovisie Koper: 2,38%

Omschrijving

Dit pand is compleet gerenoveerd, geïsoleerd en smaakvol ingericht. De woningen in het pand worden momenteel verhuurd als vakantiewoningen en er is een goede huuropbrengst. Ook ideaal als B&B met zelf bewonen.

Indeling

Het pand bestaat uit totaal 3 woningen. Op elke woonlaag bevindt zich een separate woning (souterrain, begane grond en eerste verdieping).
Het pand beschikt over een grote tuin met een terras en een parking voor ca. 4 auto’s.
De drie woningen zijn gerenoveerd en smaakvol ingericht. Elke woning beschikt over 2 slaapkamers (de bovenste woning beschikt ook nog over een kleine kinderkamer), moderne badkamer en inbouwkeuken met alle apparatuur.

Op het dak bevinden zich zonnecollectoren voor warmwateropbrengst en zonnepanelen voor energievoorziening (stroom).

Het pand wordt inclusief meubels en keukens verkocht.

Ligging

Prachtige hoogteligging met blik op de Eifelparel Monschau.
Inkoopmogelijkheden, banken, artsen etc. in Imgenbroich (ca. 10 autominuten). Monschau zelf is een prachtig stadje met vele kleine winkeltjes, restaurants en terrasjes. In de winterperiode is hier ook de beroemde Kerstmarkt.
Vele wandel- en fietspaden in de directe omgeving.

Energielabel

Bouwjaar volgens EPC: 1955

energieverbruik: 119,6 kWh/(m²a)

Energielabel: Bedarfsausweis

Energiepas geldig tot: 14.08.2035

Energieklasse: D

essentiële energiebron: Olie

Uw contactpersoon (mannelijk)

Mevrouw Claudia Driehuijs

Eifel Star Immo

Tel.:: 0151-40730603

E-mail:: info@eifelstar-immo.com

Meer objecten

Ruim landhuis met serre en sauna in een goede en rustige woonwijk

externe Objnr: ESI-681 Huis Eengezinswoning Koop Aantal kamers: 6 Slaapkamers: 4 Perceelgrootte: 818 m² Leefruimte: 200 m² 52156 Monschau

Volledig gerenoveerd, vernieuwd pand op alleenligging met 2 woningen en 2 (vakantie-) appartementen

externe Objnr: ESI-687 Huis Flatgebouw Koop Aantal kamers: 13 Slaapkamers: 7 Perceelgrootte: 3.947 m² Leefruimte: 250 m² 52156 Monschau

Wonen en werken onder één dak! LUXE vakwerkhuis op een rustige en landelijke locatie

externe Objnr: ESI-690 Huis Eengezinswoning Koop Aantal kamers: 10 Slaapkamers: 4 Perceelgrootte: 2.131 m² Leefruimte: 425 m² 52152 Simmerath

Kleine ruwe diamant: Voormalig jachthuis op een landelijke alleenligging

externe Objnr: ESI-693 Huis speciale eigenschap Koop Aantal kamers: 3 Slaapkamers: 1 Perceelgrootte: 1.996 m² Leefruimte: 83 m² 52152 Simmerath / Huppenbroich

Ruime 2-gezinswoning met appartement en prachtig panoramisch verzicht

externe Objnr: ESI-711 Huis Tweegezinswoning Koop Aantal kamers: 9 Slaapkamers: 5 Perceelgrootte: 1.650 m² Leefruimte: 301 m² 52152 Simmerath