Opdracht data
- externe Objnr
- ESI-698
Categorie
- Soort object
- Huis
- Objecttype
- Eengezinswoning
- Type gebruik
- Wonen
- Type marketing
- Koop
Geografische gegevens
- Postcode
- 54595
- Plaats
- Prüm
- Land
- Duitsland
Oppervlakken
- Leefruimte
- 140 m²
- gebruiksoppervlakte
- 90 m²
- Perceelgrootte
- 7.095 m²
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Uitrusting
- Soort brandstof
- Olie, Hout
Prijzen
- Aankoopprijs
- 299.000 €
- Makelaarsprovisie Koper
- 3,57%
Omschrijving
De boerderij biedt veel ruimte met ca. 140 m² woonoppervlak, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages en een grote schuur op een groot, rustig gelegen perceel (ca. 7.000 m²).
Indeling
Op de begane grond heeft het huis een goed uitgeruste keuken met alle apparatuur, aparte aangrenzende eetkamer, woonkamer (met houtkachel) en aparte aangrenzende tv-hoek, badkamer met wc en douche.
Op de bovenverdieping zijn er 3 grotere slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer (met hoekbad, aparte douche en wc). De plafondhoogte (ca. 200 cm) en kameringangen (ca. 180 cm) zijn laag op de bovenverdieping!
Er zijn ook 2 garages, kleinere schuur (ideaal voor traktor of Camper) evenals een grote schuur en een stal, die voor verschillende doeleinden gebruikt zouden kunnen worden (bijv. B&B, dieren/paardenhouderij etc.). Aan de achterzijde is een groot zonnig terras met fantastisch panoramisch uitzicht.
De ramen in het woongedeelte zijn voorzien van driedubbel glas.
Op de bovenverdieping zijn er 3 grotere slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer (met hoekbad, aparte douche en wc). De plafondhoogte (ca. 200 cm) en kameringangen (ca. 180 cm) zijn laag op de bovenverdieping!
Er zijn ook 2 garages, kleinere schuur (ideaal voor traktor of Camper) evenals een grote schuur en een stal, die voor verschillende doeleinden gebruikt zouden kunnen worden (bijv. B&B, dieren/paardenhouderij etc.). Aan de achterzijde is een groot zonnig terras met fantastisch panoramisch uitzicht.
De ramen in het woongedeelte zijn voorzien van driedubbel glas.
Ligging
Zeer rustig gelegen, het pand ligt op het zuiden en biedt een fantastisch uitzicht op de omliggende natuur van de Eifel. Het huis ligt in een natuurgebied met prachtige wandelpaden. Ideaal voor wandelaars, mountainbikers, fietsers etc. De skipiste Schwarzen Mann is vlakbij (ca. 6 km). Winkelmogelijkheden, ziekenhuis, banken, apotheek etc. in Prüm (ca. 4 km).
Energielabel
- Bouwjaar volgens EPC
- 1920
- energieverbruik
- 148,4 kWh/(m²a)
- Energielabel
- Bedarfsausweis
- Energiepas geldig tot
- 21.04.2035
- Energieklasse
- E
- essentiële energiebron
- Olie