GERESERVEERD! Gerenoveerd vrijstaand woonhuis op een rustige en zonnige locatie

Dit vrijstaande woonhuis is onlangs gerenoveerd en is niet getroffen door de overstromingen in 2021!
Het huis is solide gebouwd met gevelbekleding van douglasspar (geolied) en PREFA aluminium systeem aan de achterkant.

Op de begane grond bevindt zich een keuken (zonder inbouwkeuken), moderne badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droger, woonkamer met trap naar de zolder waar zich 1 slaapkamer bevindt. De eetkamer grenzend aan de keuken zou theoretisch ook als 2e slaapkamer gebruikt kunnen worden.
Een kleine kelderruimte (kruipruimte) is bereikbaar vanuit de keuken via een ladder. Aan de achterkant van het huis is de stookruimte met verwarming op aardgas met gascondensatieketel (24 Kw uit 2023) en moderne warmwaterbereidingstechniek, waardoor er geen warm wateropslagtank nodig is en dit geeft een lager gasverbruik.

Uitgevoerde renovaties:
Nieuw dak en dakgoten, ramen zijn vrijwel allemaal vernieuwd.
Nieuwe radiatoren in alle kamers (extra vloerverwarming in de woon/eetkamer).
Isolatie van de bovenverdieping met polystyreenplaten van 4 cm dik, spaanplaatbetimmering.
Buitensokkel is verzegeld met gekleurd stenen pleisterwerk.
In de bijkeuken met gasaansluiting en mogelijkheid om een gootsteen aan te sluiten, eventueel ook een radiator. De leidingen zijn al aanwezig.
Over het algemeen moeten er alleen nog kleine afwerkingen gedaan worden.
Glasvezelverbinding van Telekom aanwezig (tot 1.000 MBit).

Omdat het huis aan een helling ligt, is er geen tuin. Er is wel een zonnig terras aan de rechterkant van het huis.

Het huis ligt in een rustige zijstraat van een gezellig dorpje behorend tot Schleiden. Winkelmogelijkheden in Schleiden, waar zich ook banken, artsen, apotheken en een ziekenhuis bevinden.