Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Woonhuis, ideaal als weekendhuis, op sle ...
| externe Objnr | ESI-612 |
| Status | Actief |
| Opdracht tot | 25.05.2024 |
| Gebruiksmogelijkheden | Wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 56821 |
| Plaats | Ellenz-Poltersdorf |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 74 m² |
| Aantal kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Soort brandstof | Elektriciteit |
| Verwarmingssoort | Nachtopslagverwarming |
| Parkeren | Parkeerplaats |
| Koopsom/vraagprijs | 68.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Objectbeschrijving
Het woonhuis is als volgt ingedeeld:Begane grond: hal, keuken, badkamer (met douche, badkuip, WC), waskeuken met wma- en droger- aansluiting, separate voorraadsruimte.
Eerste verdieping, woonkamer, slaapkamer
Zolder is uitgebouwd met 2 slaapkamers (aan elkaar verbonden).
Het pand is gedeeltelijk onderkelderd (keuken).
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 04.06.2033
energieverbruik: 421.40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1900
belangrijkste energievoorziening: Elektriciteit
Klasse: H
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 04.06.2033 |
| energieverbruik | 421,4 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Verwarmd wordt middels electrische verwarming met een speciaal nachttarief (zgn. Nachtspeicherheizung) uit 1990. Het perceel beschikt niet over een eigen tuin, maar heeft aan de voorzijde een klein terras. Dit is eventueel ook te gebruiken als eigen parkeerplaats.Het bouwjaar wordt geschat op 1900.
Het pand is netjes, maar dient gemoderniseerd te worden. Hiermee is reeds met het bepalen van de koopprijs rekening gehouden.
Ligging
Het huis bevindt zich in een rustige zijstraat en is slechts ca. 120 m verwijderd van de Moezel. Een bakkerij ligt slechts ca. 180 m verderop. Een supermarkt is in het volgende plaatsje te vinden (ca. 3,5 km).Verder zijn er natuurlijk in het plaatsje zelf, maar ook de omringende plaatsjes, vele gezellige wijngoederen.
Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603