Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
VERKOCHT! Vrijstaand woonhuis met grot ...
| externe Objnr | ESI-588 |
| Status | Gearchiveerd |
| Verkocht op | 31.01.2023 |
| Gebruiksmogelijkheden | Wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 52385 |
| Plaats | Nideggen |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 671 m² |
| Aantal kamers | 7 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal aparte wc's | 2 |
| Soort brandstof | Olie, Hout |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | garage, Parkeerplaats |
Objectbeschrijving
Het vrijstaande woonhuis werd in 1965 gebouwd, en werd door de jaren heen steeds gemoderniseerd en gerenoveerd. In 1987 werd een aanbouw gerealiseerd, die veel extra ruimte biedt.De garage werd in 1986 uitgebouwd en is ook vanuit de kelder bereikbaar. De ruime en mooie tuin biedt een prachtig panoramisch verzicht.
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 11.12.2032
energieverbruik: 188.70 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1965
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: F
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 11.12.2032 |
| energieverbruik | 188,7 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Op de begane grond bevindt zich de aanbouw, de gezellige woonkamer met houtkachel kan men o.a. betreden via de voormalige terrasschuifdeuren. Middels een open verbinding betreedt men de eetkamer met de aansluitend ruime gesloten keuken. Deze heeft een uitgang naar de tuin. Via de gang bereikt men twee slaapkamers, de badkamer en de gasten-wc. De bovenverdieping biedt nog eens 2 slaapkamers, douche en een separate wc. Een deel van deze zolderverdieping is nog niet uitgebouwd, maar reeds goed geïsoleerd (12 cm).Het pand is volledig onderkelderd met waskeuken, diverse kelderruimtes en de verwarmingsruimte.
De centrale olieverwarming stamt uit 2002 en heeft een grote olietank van 4.200 liter.
De kunststoframen zijn voorzien van dubbel glas..
Ligging
Zeer mooie en gunstige ligging aan de rand van het plaatsje Schmidt, dat tot de gemeente Nideggen behoort. Schmidt beschikt over een uitstekende infrastructuur (supermarkt, bakkerijen, apotheek, artsen, restaurants, banken, etc.). Verdere inkoopmogelijkheden in Nideggen en Simmerath. De Rursee met zonnestrand is slechts in ca. 10 autominuten (4 km) te bereiken.Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603