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EFH direkt am Waldrand in sehr ruhiger L ...
| externe Objnr | ESI-578 |
| Status | Inaktiv |
| Verkauft am | 28.02.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53940 |
| Ort | Hellenthal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 1.084 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Gepflegtes EFH direkt am Waldrand, mit großem Garten, Garage, Carport und Sauna.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.08.2032
Endenergiebedarf: 189.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2032 |
| Endenergiebedarf | 189,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das Haus war vorher aufgeteilt in 2 Wohnebene. Im OG befinden sich noch die Küchen-Anschlüsse. Sowohl im EG als auch im OG ist ein Badezimmer mit WC vorhanden.Momentan ist es wieder eingeteilt als ein EFH:
EG: Flur mit Holzofen, Wohnzimmer, Esszimmer (vorher 2x Schlafzimmer), Badezimmer, Küche mit Ausgang zum Garten.
OG: Flur, Arbeitszimmer (vorher Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon, Kleidungszimmer (vorher Küche), Badezimmer, Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss ist auch eine Garage und neben dem Haus befindet sich noch einen Carport für 2 PKW.
Im Keller befindet sich die Waschküche, Heizraum und eine Sauna.
Außenwände und Speicher sind isoliert, Kunststofffenster (mit überwiegend Dreifachverglasung) stammen aus 2014.
Heizung ist aus 1991, die Öltanks (7.000 Liter) sind aus 2010. Ein hochwertiger Holzofen kann auch das Wasser (für Warmwasser und Heizung) solitär aufheizen. Dies ist leider nicht in dem Energieausweis zu berücksichtigen.
In 2017 ist sowohl der Kanal, als auch die Straße und Straßenbeleuchtung erneuert.
Der Garten ist sehr groß mit Gartenhäuschen, kleiner Teich und Anschluss zum Wald.
Ideal für Hundeliebhaber.