Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
VERKOCHT! Instapklaar compleet gerenovee ...
| externe Objnr | ESI-502 |
| Status | Gearchiveerd |
| Verkocht op | 08.11.2019 |
| Gebruiksmogelijkheden | Wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 52152 |
| Plaats | Simmerath |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 480 m² |
| Aantal kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Soort brandstof | Gas |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | garage, Parkeerplaats |
| Balkon/Terras | Ja |
Objectbeschrijving
Dit huis is gewoon een droom! Kopen en direct intrekken! Het pand werd in de laatste jaren liefdevol gerenoveerd en voorzien van mooie accenten in en rondom het huis.Het biedt een zeer aangenaam woonklimaat en een heerlijke sfeer van thuiskomen door de vele stijlvolle accenten.
Daarnaast bevindt het huis zich op een prachtige en rustige ligging (zonder doorgaand verkeer) in een rustig dal midden in het Nationaalpark Eifel.
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 20.10.2029
energieverbruik: 132.70 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1961
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: E
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 20.10.2029 |
| energieverbruik | 132,7 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Begane grond: Ingang, slaapkamer, luxe badkamer met douche, wasruimte met wasmachineaansluiting, toegang naar de garage met voorraadsruimte, wenteltrap naar de bovenverdieping.Bovenverdieping: overloop, luxe badkamer (met ligbad/whirlpool), slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht over het dal, nieuwe op maat gemaakte keuken met eethoek, woonkamer met toegang naar het ontbijtterras en het grote zonnige terras en de tuin. Tussen de keuken en de woonkamer is er middels de open vakwerkstructuur een heerlijke lichte ruimte gecreëerd.
De gasverwarming is uit 2013 (gastank 2.750 Liter).
Het huis ligt aan een helling en langs het huis voert een trap van de straatzijde onder naar de straatzijde boven waar zich nog 3-4 parkeerplaatsen bevinden (eigen grond). Onder links van het huis bevindt zich de garage met daarvoor nog een extra parkeerplaats.
Het terras is voorzien van mooie plavuizen en ligt zeer zonnig, daarboven bevindt zich nog een gazon met een tuinhuisje.
Ook zeer interessant als weekendhuis of voor de verhuur aan vakantiegasten.
Ligging
Zeer mooie, zonnige en rustige ligging (met alleen bestemmingsverkeer) in wellicht één van de mooiste dalen van de Noord-Eifel midden in het Nationalpark Eifel. Op ca. 3,5 km afstand bevindt zich de Rursee met gezellige restaurantjes en terrasjes.Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603