Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
VERKOCHT! Paardenbedrijf met woonhuis, v ...
| externe Objnr | ESI-493 |
| Status | Inactief |
| Verkocht op | 21.03.2022 |
| Gebruiksmogelijkheden | Bedrijfsobject |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Land-/Bosbedrijven |
| Objecttype | Manege |
| Postcode | 54687 |
| Plaats | Arzfeld |
| Land | Duitsland |
| Bruikbaar gebied | 300 m² |
| Totale oppervlakte | 400 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 150.000 m² |
Objectbeschrijving
Dit landgoed met paardenhouderij heeft een prachtige, rustige en absolute Alleenligging niet ver van het Belgisch/Luxemburgs grensgebied en biedt de paardenliefhebber zo'n beetje alles wat men zich wenst:- Moderne rijhal (21x30 m)
- Buitenbak (15 x 30 m)
- Vele paardenvriendelijke open stallen of paddockboxen
- Ca. 15 ha. omheinde weides met 8 Water/drinkpunten
- Groot en licht woonhuis (ca. 300 m²)
Energielabel
Manier: Verbrauchsausweis
Geldig tot: 04.04.2029
Eindenergieverbruik: 114.30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1987
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: D
Energielabel
| Energielabel | Verbrauchsausweis |
| Energiepas geldig tot | 04.04.2029 |
| Eindenergieverbruik | 114,3 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Hier voelt men zich direct thuis! Het landgoed is opgedeeld in diverse gebouwen en biedt daardoor een fijne atmosfeer. Het woonhuis is opgedeeld in 3 wooneenheden (privéwoning en 2 vakantieverblijven voor gasten, momenteel voorzien van 2 inbouwkeukens, 6 slaapkamers en 3 badkamers). Ook ideaal voor verhuur aan vakantiegasten met paarden. Tevens is nog een separaat vakantiehuis beschikbaar voor 4 personen.Op het perceel bevinden zich nog een machinehal, schuur, zadel- en voerkamer, garages met rolpoorten, 2 vijvers (waarvan 1 met saunhuisje) en 3 bronnen, ruiterkantine met inbouwkeuken. Olie-CV en gezellige houtkachels.
Ligging
Vanwege de unieke ligging ideaal als paardenpension of vakantieboerderij.Prachtig gebied om urenlange buitenritten te maken.
Arzfeld ca. 10 km, Prüm ca. 25 km, Keulen ca. 130 km, Luxemburg Stad ca. 50 km.
Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603