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Wohnen im herrschaftlichen Ambiente mit ...

externe Objnr ESI-714
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 56862
Ort Pünderich
Land Deutschland
Wohnfläche 59 m²
Gesamtfläche 59 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas, Holz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Netto Kaltmiete 550 €
Nebenkosten 100 €
Stellplatzanzahl 1
Provisionsfrei Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca.1900 erbaut und liegt etwas erhöht direkt an der Mosel. Es gibt keinen störenden Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Restaurant im Erdgeschoss. Der gesamte Innenbereich wurde zwischen 2011 und 2015 komplett renoviert. Es wurden keine Kosten in Bezug auf Qualität und Ausführung gespart.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf (Wärme): 368.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 58.40 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis 27.03.2034
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung B besteht aus einem großen Atelier (Wohnen & Schlafen), eine ansprechende Einbauküche und einem Bad. Sie verfügt über Massivholztüren, Fliesen in Eichen-Parkettoptik und ein geschmackvolles und hochwertig ausgebautes Badezimmer runden das Angebot ab. Highlight der Wohnung ist der freie Blick auf die Mosel und auf die gegenüberliegende Marienburg. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Lage

Pünderich gilt als Perle der Mittelmosel, im Landkreis Cochem Zell, und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort ist bekannt für seine gut erhaltene Fachwerkarchitektur und die Nähe zur Marienburg. Die Moseluferstraße (B53) führt landseitig an Pünderich vorbei, so dass der Ort direkt an der Mosel liegt. Er verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch touristische Bedürfnisse abdeckt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur 350 m von der Wohnung entfernt. Zell, Traben-Trarbach und Wittlich liegen nur 7 km, 13 km, bzw. 27 km entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

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