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Kleines Bauernhaus zum Verlieben in ruhi ...
| externe Objnr | ESI-705 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53894 |
| Ort | Mechernich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 570 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Holz, Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Käufer Provision | 2,38% |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Dieses Bauernhaus bietet Platz für eine kleine Familie oder 2 Personen und ist ideal als erster Wohnsitz oder als Wochenendhaus.Durch die sonnige Lage von der Terrasse und angrenzenden Garten bekommt man direkt ein Urlaubsgefühl.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2035
Endenergiebedarf: 197.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2035 |
| Endenergiebedarf | 197,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Diele ist der zentrale Platz im Haus und Zugang in die Einbauküche durch offenes Fachwerk, Treppe zum Speicher, und ein Durchgang zum Wohn-Esszimmer.Über einen separaten Flur der zu erreichen ist über die Küche, gelangt man zu dem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Duschbad und Ankleideraum/Kinderzimmer.
Die Treppe zum Speicher bietet momentan platz an ein Büro (ideal für Home-Office) mit Glasfasernetz!
Im Flur befindet sich eine Luke zum Kriechkeller/Vorratsraum.
Das Wohn-Esszimmer ist hell und bietet eine gemütliche Sitzecke und in den ausgebauten Wintergarten ein Essbereich beide mit einem schönen Blick auf der Terrasse und Garten.
Durch die Hanglage vom unteren Grundstück hat man einen schönen Blick auf die Landschaft. Im Sommer bietet der Trauerweide ein spektakulärer Anblick.
Der Garten ist auch von der Straßenseite begehbar. Ideal für Holzlagerung.
Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggas-Tank (2001) mit Gasheizkörper in den Räumen. Der Holzofen im Wohn-Esszimmer gibt zusätzlich angenehme Wärme. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.