Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Opknapper met potentieel: vrijstaande ee ...
| externe Objnr | ESI-701 |
| Status | Actief |
| Opdracht tot | 31.12.2025 |
| Gebruiksmogelijkheden | Wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 53937 |
| Plaats | Schleiden |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| gebruiksoppervlakte | 45 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 87 m² |
| Aantal kamers | 4 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| Soort brandstof | Gas |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | garage |
| Koopsom/vraagprijs | 50.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Objectbeschrijving
Ondanks de behoefte aan renovatie biedt deze vrijstaande eengezinswoning veel potentieel voor particulieren of voor commercieel gebruik.Dankzij de centrale ligging in het centrum van Schleiden biedt het pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en ligt het ook binnen handbereik van diverse winkels, restaurants etc.
De gevel is in 2000 geïsoleerd en alle ramen en deuren zijn in 1998 vervangen door kunststof ramen met dubbele beglazing.
Energielabel
Manier: Is niet verplicht!
Bouwjaar volgens EPC: 1951
belangrijkste energievoorziening: Gas
Energielabel
| Energielabel | Is niet verplicht! |
Uitrusting
De hoofdingang leidt naar de eerste verdieping via een trap of naar de direct aangrenzende begane grond, die toegankelijk is zonder trap.Op de benedenverdieping (begane grond) is een dubbele garage met directe toegang tot een opslagruimte of bijkeuken en een apart toilet. De begane grond is gedeeltelijk gestript en kan worden gebruikt als opslagruimte of kantoorruimte, maar kan ook worden verbouwd tot extra woonruimte. De garage biedt parkeerruimte voor 1 tot 2 auto's.
De eerste verdieping is volledig omgebouwd tot woonruimte en heeft directe toegang tot de badkamer, woonkamer en keuken via de hal. De slaapkamer is bereikbaar via een ingang in de aangrenzende woonkamer. De keuken, woonkamer en slaapkamer hebben elk een aparte toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de rivier de Olef en het centrum van Schleiden.
Het gebouw heeft geen kelder. De nutsaansluitingen (water, elektriciteit, gas) bevinden zich in de garage.
De centrale verwarming bevindt zich in de badkamer op de 1e verdieping. Het warme water wordt geleverd door geisers.
Ligging
Het huis ligt in een rustige zijstraat van Schleiden, met vrij uitzicht op het Olef en het historische centrum. Dankzij de centrale ligging zijn winkelmogelijkheden, scholen, kleuterscholen, artsen, apotheken en een ziekenhuis in de directe omgeving en te voet in slechts een paar minuten te bereiken.Een nabijgelegen busstation biedt openbaar vervoer naar naburige steden en gemeenschappen, zelfs zonder auto.
Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603