Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Gerenoveerde boerderij met weide in een ...
| externe Objnr | ESI-698 |
| Status | Actief |
| Gebruiksmogelijkheden | Wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 54595 |
| Plaats | Prüm |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| gebruiksoppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 7.095 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Soort brandstof | Olie, Hout |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | garage, Parkeerplaats |
| Koopsom/vraagprijs | 340.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Objectbeschrijving
De boerderij biedt veel ruimte met ca. 140 m² woonoppervlak, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages en een grote schuur op een groot, rustig gelegen perceel (ca. 7.000 m²).
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 21.04.2035
energieverbruik: 148.40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1920
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: E
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 21.04.2035 |
| energieverbruik | 148,4 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Op de begane grond heeft het huis een goed uitgeruste keuken met alle apparatuur, aparte aangrenzende eetkamer, woonkamer (met houtkachel) en aparte aangrenzende tv-hoek, badkamer met wc en douche.Op de bovenverdieping zijn er 3 grotere slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer (met hoekbad, aparte douche en wc).
Er zijn ook 2 garages, kleinere schuur (ideaal voor traktor of Camper) evenals een grote schuur en een stal, die voor verschillende doeleinden gebruikt zouden kunnen worden (bijv. B&B, dieren/paardenhouderij etc.). Aan de achterzijde is een groot zonnig terras met fantastisch panoramisch uitzicht.
De ramen in het woongedeelte zijn voorzien van driedubbel glas.
Ligging
Zeer rustig gelegen, het pand ligt op het zuiden en biedt een fantastisch uitzicht op de omliggende natuur van de Eifel. Het huis ligt in een natuurgebied met prachtige wandelpaden. Ideaal voor wandelaars, mountainbikers, fietsers etc. De skipiste Schwarzen Mann is vlakbij (ca. 6 km). Winkelmogelijkheden, ziekenhuis, banken, apotheek etc. in Prüm (ca. 4 km).Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603