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Luxus-Gästehaus, Café-Restaurant im Ahrt ...
externe Objnr | ESI-678 |
Status | Aktiv |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Gastgewerbe |
Objekttyp | Gästehaus |
PLZ | 53533 |
Ort | Antweiler |
Land | Deutschland |
Nutzfläche | 483 m² |
Gesamtfläche | 483 m² |
Gastrofläche | 483 m² |
Grundstücksgröße | 1.280 m² |
Kaufpreis | 790.000 € |
Verkäufer Provision | 1,19% |
Käufer Provision | 3,57% |
Stellplatzanzahl | 5 |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Gastronomie-Objekt ist in den letzten Jahren komplett saniert und bietet gute Umsätze in den letzten und laufenden Jahren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1762
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Endenergieverbrauch (Wärme): 160.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 32.90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
Energieausweis gültig bis | 05.12.2034 |


Ausstattung
Das Gästehaus verfügt über 10 luxuriöse Gästezimmer, alle mit eigenem Duschbad sowie TV und WLAN.Der Frühstücksraum im Erdgeschoss bietet ca. 30 Sitzplätze und das Café-Restaurant ca. 20 Sitzplätze.
Die Gastronomieküche ist voll ausgestattet in Edelstahl. Draußen sind 2 Terrassen mit insgesamt 28 Sitzplätzen.
Das Haus befindet sich brandschutztechnisch auf dem neuesten Stand inkl. Brandmeldeanlage.
Außerdem sind 2 Garagen vorhanden und ein kleines Baugrundstück. Die Pelletheizung aus 2022 befindet sich im Keller mit Lager für 19t Pellets (Saugsondenbetrieb).