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Kleines Juwel im historischen Ortskern v ...

externe Objnr ESI-673
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 53940
Ort Hellenthal
Land Deutschland
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksgröße 235 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 178.000 €
Verkäufer Provision 2,38%
Käufer Provision 2,38%
Stellplatzanzahl 1

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit historischem Charme und einen kleinen Stadtgarten?
Dann ist dies eine einmalige Gelegenheit in dem historischen Ortskern von Reifferscheid unterhalb der Burg Reifferscheid.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

Energieausweis

Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus (Denkmalschutz) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² Wohnflache eine einmalige Wohnatmosphäre.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele mit Sitzecke mit Blick auf den Garten, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum Speicher (nicht ausgebaut).
Romantisch gestaltete Garten (gesamtes Grundstück ca. 235 m², wovon ca. 188 m² Garten) mit 2 Sitzecken und Wasserbrunnen.
Das Haus ist unterkellert mit Heizungsraum. Gasheizung aus 2008, Flüssiggas. Der Erdtank im Garten und die Leitung bis zum Verbrauchszähler sind Mietsache. Was zum Vorteil ist, da die Gasfirma auch alle Sicherheitsprüfungen und sonstiges gegen eine Monatspauschale durchführt.
Außerdem ist eine Garage vorhanden.

Lage

Reifferscheid liegt in einer Höhe von 450 m ü. NN nahe der deutsch-belgischen Grenze zwischen Eifel und Ardennen gehörend zur Gemeinde Hellenthal.
Einkaufmöglichkeiten in Hellenthal und Schleiden, sowie auch Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants usw.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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