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Pferdeliebhaber aufgepasst! Landhaus in ...

externe ObjnrESI-653
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ53940
OrtHellenthal
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße25.000 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis450.000 €
Verkäufer Provision2,38%
Käufer Provision2,38%
Stellplatzanzahl3

Objektbeschreibung

Das Landhaus ist ideal für Pferdeliebhaber und bietet ca. 2 Ha. Direkt angrenzende Weideflächen und ein sehr schönes Ausreitgelände.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2034
Endenergiebedarf: 379.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.06.2034
Endenergiebedarf379,1 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus (Baujahr 1953) bietet ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche. Oberhalb der Garage ist eine Terrasse mit einem Wintergarten von 4 x 3 Meter. Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Meter Höhe Decken und Garage. In 2018 sind die Gas-Heizung und Elektra erneuert worden und wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert. Das Grundstück (umfasst Hausgrundstück mit Garten, Pferdewiese und kleines Waldstück) ist insgesamt ca. 25.000 m² groß. Auf dem Grundstuck befinden sich auch Stallungen für 3 Pferde und Heulager.

Lage

Das Haus liegt mitten in der Natur (nur eine Nachtbar) und kein Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten in Hellenthal.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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