Hirschrott 4 0049-(0)2485 - 911666 info@eifelstar-immo.com
Eifel Star Immo, Ihr Makler in der Eifel

Fachwerkhaus zum Verlieben!

externe ObjnrESI-646
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53937
OrtSchleiden
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche92 m²
Grundstücksgröße1.317 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis259.000 €
Verkäufer Provision2,38%
Käufer Provision2,38%
Stellplatzanzahl3

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus ist angebaut mit einem Garagenteil (massivbau), verfügt über einen eingezäunten Garten und große Stellfläche. Der Garten ist auch als Baugrundstück benutzbar. Es befindet sich in einem Ortsteil von Schleiden. Ideal für eine junge Familie oder als zweiter Wohnsitz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2034
Endenergiebedarf: 405.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.04.2034
Endenergiebedarf405 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Windfang/Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen (Befeuerung in der Küche), Flur, Treppe zum Keller (teilunterkellert), Badezimmer und Zugang zum HWR mit Ölheizung (2001) und Öltanks, Ausgang zur Stellfläche. Große Garage mit extra Stauraum im Speicher (erreichbar über eine Falttreppe).
In der Küche befindet sich eine rustikale Holztreppe zum OG. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist modernisiert und die Decke erhöht. Dies wäre auch möglich bei den anderen Räumen im OG, da die Deckenhöhe dort momentan variiert von ca. 190 bis 210 cm.
Das Dach ist in 2001 neu eingedeckt worden.

Der Garten ist komplett eingezäunt, mit Gartenhaus und Rasenfläche mit Baumbestand. Ideal für Haustierhaltung.

Lage

Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Schleiden in ruhiger Lage in einer Seitenstraße. Der Ortsteil befindet sich auf eine Höhenlage (ca. 524 m).
Einkaufsmöglichkeiten in Schleiden (ca. 3 km entfernt), dort befinden sich auch ein Krankenhaus, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Busbahnhof, usw.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung dieser Anfrage und der Zusendung weiterer Informationen ein und bin mit der Kontaktaufnahme per Telefon und/oder E-Mail einverstanden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen. *

ahnk6ck

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.