Hirschrott 4 0049-(0)2485 - 911666 info@eifelstar-immo.com
Eifel Star Immo, Ihr Makler in der Eifel

Investeringsobject! Modern groepshuis me ...

externe ObjnrESI-633
StatusActief
GebruiksmogelijkhedenBedrijfsobject
Op de markt alsKoop
Soort objectHoreca
ObjecttypeOverige hotel- of pensionbedrijven
Postcode53520
PlaatsHarscheid
LandDuitsland
Woonoppervlakte246 m²
Totale oppervlakte495 m²
Oppervlakte van het perceel512 m²
Koopsom/vraagprijs520.000 €
Aantal parkeerplaatsen8

Objectbeschrijving

U bent op zoek naar een investeringsobject?
Dit voormalige pension en restaurant is volledig verbouwd tot een comfortabele groepsaccommodatie met 18 bedden (8 slaapkamers allemaal met eigen badkamer), grote groepsruimte met bargedeelte en eethoek (en toegang tot het grote terras met een prachtig panoramisch uitzicht). Gezellige grote woonkamer met houtkachel, smart tv en ook hier een uniek uitzicht (verzicht). Tevens is er een prachtige wellnessruimte met sauna gerealiseerd.

 
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 21.01.2034
energieverbruik: 138.20 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1960
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: E

Energielabel

EnergielabelBedarfsausweis
Energiepas geldig tot21.01.2034
energieverbruik138,2 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Uitrusting

Het huis beschikt over 8 moderne kamers met boxspringbedden en eigen badkamer (douche en toilet). Op de begane grond bevindt zich de naast het bargedeelte ook een moderne RVS horecakeuken (met 2x inductieplaten, professionele steamer, vaatwasser, oven, etc.).
Garage en ca. 8 parkeerplaatsen.
De olieverwarming dateert uit 2003 met tanks van 5.200 liter.

De groepsaccommodatie wordt compleet met inventaris verkocht, waaronder ook beddengoed, boekingen, website, klantenbestand etc. Het huis is goed verhuurd aan gasten (waarvan veel vaste gasten) en beschikt over goede omzetten.

Ligging

Unieke hoogteligging met een zeer mooi uitzicht (met uitzicht op de Nürburg!). Het Ahrdal is met de auto in ca. 10 minuten te bereiken. Diverse prachtige wandel- en fietsroutes starten in de onmiddellijke omgeving.

Contactpersoon

Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 0049-(0)2485 - 911666
Mobiel: 0049-(0)151 - 40730603

Contactaanvraag

Ik heb de privacyverklaring zur Kenntnis genommen und willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung dieser Anfrage und der Zusendung weiterer Informationen ein und bin mit der Kontaktaufnahme per Telefon und/oder E-Mail einverstanden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen. *

6ggn7wkskdc

Met * gemarkeerde velden zijn verplicht Uw persoonlijke informatie wordt strikt vertrouwelijk behandeld en wordt zonder uw uitdrukkelijke toestemming niet aan derden doorgegeven.