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Freistehend EFH in einem kleinen Dorf lä ...

externe ObjnrESI-625
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53940
OrtHellenthal
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße1.187 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis149.000 €
Verkäufer Provision2,38%
Käufer Provision2,38%
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

Dieses EFH bietet viele Möglichkeiten. Es verfügt über 2 Gästezimmer (eigener Eingang), großes Grundstück (ca. 1.187 m²). Es besteht sogar die Möglichkeit noch eine weitere Wiese von ca. 5.276 m²) separat an zu kaufen. Die Wiese befindet sich auf ca. 100 Meter Entfernung vom Haus.
Also auch ideal für Pferdeliebhaber oder andere Tierhaltung. Das Ausreitgelände ist in dieser Gegend sehr schön und großräumig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2031
Endenergiebedarf: 342.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.08.2031
Endenergiebedarf342,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus stammt aus 1952, bietet 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Über den Nebeneingang sind die 2 Gästezimmer zu erreichen. Diverse Nebengebäude wie einer Werkstatt, Garage, Gartenhaus und Geräteschuppen sind vorhanden.
Das Haus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig, die Ölheizung stammt aus 1998 mit 3x 1.000 Liter Öltanks und befindet sich in einem Nebengebäude (ehem. Garage).
Das Objekt ist momentan nicht bewohnt.

Lage

Sehr ruhiger Lage (Sackgasse) in einem kleinen Ortsteil von Hellenthal mit ca. 90 Einwohner.
Hier kann man direkt von der Haustür auch sehr schöne Wanderungen, Fahrradtouren, Ausritte zu Pferd machen!
Einkaufmöglichkeiten in Hellenthal (ca. 6 km) oder Schleiden (ca. 8 km). Schleiden bietet auch ein Krankenhaus, diverse Banken, Restaurants, usw.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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