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Freistehend EFH in einem kleinen Dorf lä ...
| externe Objnr | ESI-625 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53940 |
| Ort | Hellenthal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 1.187 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Käufer Provision | 2,38% |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Dieses EFH bietet viele Möglichkeiten. Es verfügt über 2 Gästezimmer (eigener Eingang), großes Grundstück (ca. 1.187 m²). Es besteht sogar die Möglichkeit noch eine weitere Wiese von ca. 5.276 m²) separat an zu kaufen. Die Wiese befindet sich auf ca. 100 Meter Entfernung vom Haus.Also auch ideal für Pferdeliebhaber oder andere Tierhaltung. Das Ausreitgelände ist in dieser Gegend sehr schön und großräumig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2031
Endenergiebedarf: 342.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.08.2031 |
| Endenergiebedarf | 342,1 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Das Haus stammt aus 1952, bietet 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Über den Nebeneingang sind die 2 Gästezimmer zu erreichen. Diverse Nebengebäude wie einer Werkstatt, Garage, Gartenhaus und Geräteschuppen sind vorhanden.Das Haus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig, die Ölheizung stammt aus 1998 mit 3x 1.000 Liter Öltanks und befindet sich in einem Nebengebäude (ehem. Garage).
Das Objekt ist momentan nicht bewohnt.
Lage
Sehr ruhiger Lage (Sackgasse) in einem kleinen Ortsteil von Hellenthal mit ca. 90 Einwohner.Hier kann man direkt von der Haustür auch sehr schöne Wanderungen, Fahrradtouren, Ausritte zu Pferd machen!
Einkaufmöglichkeiten in Hellenthal (ca. 6 km) oder Schleiden (ca. 8 km). Schleiden bietet auch ein Krankenhaus, diverse Banken, Restaurants, usw.