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Zur Ubernahme: Wunderschöner Bed&Breakfa ...
| externe Objnr | ESI-620 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Pension |
| PLZ | 54470 |
| Ort | Bernkastel-Kues |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 285 m² |
| Gastrofläche | 205 m² |
| Grundstücksgröße | 3.451 m² |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Käufer Provision | 3,57% |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen aus dem Jahr 1852 (ehemaliges Winzerhaus) wurde in ein schönes Bed&Breakfast mit modernen 2 Doppel- und 2 Dreibettzimmern, alle mit eigenem Bad, neuer Catering-Küche, gemütlichem Frühstücksraum, schöner Bar im Souterrain, modernen Damen- und Herrentoiletten, Privatwohnung, großer Garage, Außenterrasse und Privatparkplatz umgewandelt.Außerdem gibt es eine geräumige Scheune auf dem 3.451 m² großen Grundstück.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2031
Endenergiebedarf: 221.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1852
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.10.2031 |
| Endenergiebedarf | 221,2 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2005 und die Gästezimmer haben alle ein eigenes modernes Bad mit Regendusche.Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden (außer den privaten Möbeln).
Dazu gehören die Betten (2 verstellbare Aupings und 8 hochwertige Boxspringbetten) in den Gästezimmern, die Einbauküche mit allen Geräten und die professionelle Catering-Küche, etc. etc.
Aber natürlich auch die bereits getätigten Buchungen.
Ideal zur sofortigen Übernahme, keine Instandhaltungsrückstände! Diese Immobilie bietet sich aber auch als Wohnsitz ohne Zimmervermietung an, und ist aufgrund des großen Grundstücks auch ideal für Tierliebhaber.