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RESERVIERT! Gemütliches Gästehaus mit 9 ...
| externe Objnr | ESI-614 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotels |
| PLZ | 57627 |
| Ort | Hachenburg |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 179 m² |
| Gesamtfläche | 729 m² |
| Gastrofläche | 186 m² |
| Grundstücksgröße | 2.334 m² |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Käufer Provision | 3,57% |
| Stellplatzanzahl | 10 |
Objektbeschreibung
Das 2007 komplett renovierte, gemütliche Gästehaus verfügt über 9 Zimmer (18 Betten), ein Restaurant und eine Außenterrasse mit separatem Grillplatz. Eigene private Wohnung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2033
Endenergiebedarf: 283.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1750
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2033 |
| Endenergiebedarf | 283,6 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Die neun Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:- 1x 3-Bett-Zimmer mit 3x Einzelbetten, Bad
- 1x 2-Bett-Zimmer mit 1x Doppelbett, Bad
- 4x Zweibettzimmer mit 2x Einzelbetten, Bad
- 1x Zweibettzimmer mit Etagenbett, Bad
- 1x Einzelzimmer, Bad
- 1x Doppelzimmer mit 2x Einzelbetten, Waschbecken, eigenes Bad auf dem Flur
Es besteht die Möglichkeit, diese auf 11 Zimmer zu erweitern.
Das Restaurant ist im Western Stil eingerichtet und bietet Platz für ca. 30 Personen.
Draußen gibt es eine große und gemütliche Terrasse und auf dem Gelände einen weiteren gemütlichen Grillplatz. Eine große Scheune wurde zum Abstellen von Motorrädern eingerichtet (die jetzigen Besitzer konzentrieren sich hauptsächlich auf Motorradfahrer). Es gibt auch einen Carport und einen privaten Parkplatz.
Eine moderne Privatwohnung (ca. 90 m²) befindet sich ebenfalls auf der ersten Etage.
Die Ölheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002 und verfügt über einen 4.500 Liter fassenden Öltank.
Lage
Am Rande eines kleinen Dorfes bei Hachenburg gelegen, ist das Gästehaus ein idealer Ausgangspunkt für viele Motorradtouren durch den schönen Westerwald. Ideal auch für Wanderer, Radfahrer etc.Einkaufsmöglichkeiten in Altenkrichen oder Hachenburg (beide ca. 9 km).