Hirschrott 4 0049-(0)2485 - 911666 info@eifelstar-immo.com
Eifel Star Immo, Ihr Makler in der Eifel

Woonhuis, ideaal als weekendhuis, op sle ...

externe ObjnrESI-612
StatusActief
GebruiksmogelijkhedenWonen
Op de markt alsKoop
Soort objectHuis
ObjecttypeEengezinswoning
Postcode56821
PlaatsEllenz-Poltersdorf
LandDuitsland
Woonoppervlakte:90 m²
Perceeloppervlakte74 m²
Aantal kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Soort brandstofElektriciteit
VerwarmingssoortNachtopslagverwarming
ParkerenParkeerplaats
Koopsom/vraagprijs68.000 €
Verkäufer Provision3,57%
Makelaarsprovisie Koper3,57%
Aantal parkeerplaatsen1

Objectbeschrijving

Het woonhuis is als volgt ingedeeld:
Begane grond: hal, keuken, badkamer (met douche, badkuip, WC), waskeuken met wma- en droger- aansluiting, separate voorraadsruimte.
Eerste verdieping, woonkamer, slaapkamer
Zolder is uitgebouwd met 2 slaapkamers (aan elkaar verbonden).
Het pand is gedeeltelijk onderkelderd (keuken).

 
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 04.06.2033
energieverbruik: 421.40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1900
belangrijkste energievoorziening: Elektriciteit
Klasse: H

Energielabel

EnergielabelBedarfsausweis
Energiepas geldig tot04.06.2033
energieverbruik421,4 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Uitrusting

Verwarmd wordt middels electrische verwarming met een speciaal nachttarief (zgn. Nachtspeicherheizung) uit 1990. Het perceel beschikt niet over een eigen tuin, maar heeft aan de voorzijde een klein terras. Dit is eventueel ook te gebruiken als eigen parkeerplaats.
Het bouwjaar wordt geschat op 1900.

Het pand is netjes, maar dient gemoderniseerd te worden. Hiermee is reeds met het bepalen van de koopprijs rekening gehouden.

Ligging

Het huis bevindt zich in een rustige zijstraat en is slechts ca. 120 m verwijderd van de Moezel. Een bakkerij ligt slechts ca. 180 m verderop. Een supermarkt is in het volgende plaatsje te vinden (ca. 3,5 km).
Verder zijn er natuurlijk in het plaatsje zelf, maar ook de omringende plaatsjes, vele gezellige wijngoederen.

Contactpersoon

Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603

Contactaanvraag

Ik heb de privacyverklaring zur Kenntnis genommen und willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung dieser Anfrage und der Zusendung weiterer Informationen ein und bin mit der Kontaktaufnahme per Telefon und/oder E-Mail einverstanden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen. *

b5cpb

Met * gemarkeerde velden zijn verplicht Uw persoonlijke informatie wordt strikt vertrouwelijk behandeld en wordt zonder uw uitdrukkelijke toestemming niet aan derden doorgegeven.