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Einfamilienhaus, ideal als Wochenendhaus ...
| externe Objnr | ESI-612 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 56821 |
| Ort | Ellenz-Poltersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Käufer Provision | 3,57% |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Das EFH ist wie folgt aufgeteilt:EG: Flur, Küche, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), Waschküche mit WMA- und Trockner-Anschluss und ein Vorratsraum.
1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: 2 Schlafzimmer (mit einander verbunden).
Das Haus ist teilunterkellert (Küche).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2033
Endenergiebedarf: 421.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.06.2033 |
| Endenergiebedarf | 421,4 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Geheizt wird mittels Elektroheizung (Nachtspeicherheizung) aus 1990. Das Grundstück verfügt nicht über einen Garten, aber eine kleine Terrasse vor dem Haus, das man auch benutzen könnte als eigener Stellplatz.Baujahr wird geschätzt auf 1900.
Das Haus ist gepflegt aber sollte modernisiert werden. Dies ist schon im Kaufpreis berücksichtigt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und nur ca. 120 m entfernt von der Mosel.Supermarkt ca. 3,5 km entfernt. Bäckerei ca. 180 m entfernt.
Weiter sind natürlich in dem Ort viele Weingüter zu finden.