Hirschrott 4 0049-(0)2485 - 911666 info@eifelstar-immo.com
Eifel Star Immo, Ihr Makler in der Eifel

VERKOCHT! Vrijstaand woonhuis met grot ...

externe ObjnrESI-588
StatusGearchiveerd
Verkocht op31.01.2023
GebruiksmogelijkhedenWonen
Op de markt alsKoop
Soort objectHuis
ObjecttypeEengezinswoning
Postcode52385
PlaatsNideggen
LandDuitsland
Woonoppervlakte142 m²
Oppervlakte van het perceel671 m²
Aantal kamers7
Slaapkamers4
Badkamers2
Aantal aparte wc's2
Soort brandstofOlie, Hout
VerwarmingssoortCentrale verwarming
Parkerengarage, Parkeerplaats

Objectbeschrijving

Het vrijstaande woonhuis werd in 1965 gebouwd, en werd door de jaren heen steeds gemoderniseerd en gerenoveerd. In 1987 werd een aanbouw gerealiseerd, die veel extra ruimte biedt.
De garage werd in 1986 uitgebouwd en is ook vanuit de kelder bereikbaar. De ruime en mooie tuin biedt een prachtig panoramisch verzicht.

 
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 11.12.2032
energieverbruik: 188.70 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1965
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: F

Energielabel

EnergielabelBedarfsausweis
Energiepas geldig tot11.12.2032
energieverbruik188,7 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Uitrusting

Op de begane grond bevindt zich de aanbouw, de gezellige woonkamer met houtkachel kan men o.a. betreden via de voormalige terrasschuifdeuren. Middels een open verbinding betreedt men de eetkamer met de aansluitend ruime gesloten keuken. Deze heeft een uitgang naar de tuin. Via de gang bereikt men twee slaapkamers, de badkamer en de gasten-wc. De bovenverdieping biedt nog eens 2 slaapkamers, douche en een separate wc. Een deel van deze zolderverdieping is nog niet uitgebouwd, maar reeds goed geïsoleerd (12 cm).
Het pand is volledig onderkelderd met waskeuken, diverse kelderruimtes en de verwarmingsruimte.
De centrale olieverwarming stamt uit 2002 en heeft een grote olietank van 4.200 liter.
De kunststoframen zijn voorzien van dubbel glas..

Ligging

Zeer mooie en gunstige ligging aan de rand van het plaatsje Schmidt, dat tot de gemeente Nideggen behoort. Schmidt beschikt over een uitstekende infrastructuur (supermarkt, bakkerijen, apotheek, artsen, restaurants, banken, etc.). Verdere inkoopmogelijkheden in Nideggen en Simmerath. De Rursee met zonnestrand is slechts in ca. 10 autominuten (4 km) te bereiken.

Contactpersoon

Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603

Contactaanvraag

Ik heb de privacyverklaring zur Kenntnis genommen und willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung dieser Anfrage und der Zusendung weiterer Informationen ein und bin mit der Kontaktaufnahme per Telefon und/oder E-Mail einverstanden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen. *

pgcncs32hzp

Met * gemarkeerde velden zijn verplicht Uw persoonlijke informatie wordt strikt vertrouwelijk behandeld en wordt zonder uw uitdrukkelijke toestemming niet aan derden doorgegeven.