Hirschrott 4 0049-(0)2485 - 911666 info@eifelstar-immo.com
Eifel Star Immo, Ihr Makler in der Eifel

Vakantiebungalow (4 pers.) op een mooi v ...

externe ObjnrESI-584
StatusActief
GebruiksmogelijkhedenWonen
Op de markt alsKoop
Soort objectHuis
ObjecttypeVakantiehuis
Postcode54649
PlaatsWaxweiler
LandDuitsland
Woonoppervlakte:38 m²
Perceeloppervlakte144 m²
Aantal kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Soort brandstofElektriciteit
VerwarmingssoortNachtopslagverwarming
ParkerenParkeerplaats
Balkon/TerrasJa
Koopsom/vraagprijs50.000 €
Verkäufer Provision3,57%
Makelaarsprovisie Koper3,57%
Aantal parkeerplaatsen2

Objectbeschrijving

Mooie vakantiewoning in de Zuid Eifel.
Het huis is gerenoveerd, geïsoleerd en biedt een moderne keuken.
Eigen grond met terrastuin met vrijblijvend uitzicht in een bosrijke omgeving.

Het is niet toegestaan hier permanent te wonen (hoofdwoning).

 
Energielabel
Manier: Is niet verplicht!
belangrijkste energievoorziening: Elektriciteit

Energielabel

EnergielabelIs niet verplicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Uitrusting

De indeling en uitvoering van de bungalow:
Woon-eetkamer met open keuken en met toegang tot het terras, 2 slaapkamers (met 1x 2 persoonsbed en 1x stapelbed), badkamer met douche, wc en wastafel. Het geheel wordt inclusief inventaris verkocht. In de keuken wordt meeverkocht: kleine bakoven, waterkoker, afwasmachine (2021) en nieuw serviesgoed. De eetkamerstoelen zijn eveneens nieuw.
De bungalow wordt verwarmd middels electrische verwarming.
In de tuin ligt een mooi houten terras incl. tuinmeubelen, beplanting en parasol.

In het vakantiepark is een algemene wasruimte beschikbaar.
Het gemeentelijke openluchtzwembad bevindt zich direct naast het park. De entree is voor de parkbewoner gratis.

De woning is verplicht te verhuren en mag max. 12 weken per jaar zelf gebruikt worden. Verhuuropbrengst is ca. 60% voor de eigenaar en 40% voor het park (bij eigen aangebrachte huurders is dit 80/20%).
Eerste lijn familie (ouders, broers/zussen, kinderen) hoeven geen 20% te betalen.
Verhuur kan worden opgezegd als de woning 2 jaar verhuurd is geweest, met een vooraankondiging van 6 maanden.

Maandelijkse beheervergoeding bedraag € 92,50 per maand. Dit is o.a. voor afval, tv, internet, water- en electriciteitsvoorziening. slagboom, zwembad (gratis toegang en direct naast het park gelegen) en straatverlichting.
Daarnaast is er een maandelijks voorschot van € 50, aan het einde van het jaar wordt dit met het daadwerkelijke verbruik van electriciteit verrekend.

Huisdieren zijn toegestaan.

Ligging

In een mooi vakantiepark in Waxweiler met een prachtige rustige ligging met uitzicht over het park en Waxweiler met bosrijke omgeving.
De A60 is in ca. 10 Minuten de bereiken (9km).
Nederland is in ca. 1 uurtje te bereiken (Maastricht), Utrecht in ca. 3,5 uur.

Contactpersoon

Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603

Contactaanvraag

Ik heb de privacyverklaring zur Kenntnis genommen und willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung dieser Anfrage und der Zusendung weiterer Informationen ein und bin mit der Kontaktaufnahme per Telefon und/oder E-Mail einverstanden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen. *

46zen

Met * gemarkeerde velden zijn verplicht Uw persoonlijke informatie wordt strikt vertrouwelijk behandeld en wordt zonder uw uitdrukkelijke toestemming niet aan derden doorgegeven.