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Moderner Ferienbungalow (4 Pers.) auf ei ...
| externe Objnr | ESI-584 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 54649 |
| Ort | Waxweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 144 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Käufer Provision | 3,57% |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Schöner Ferienbungalow in der Süd Eifel.Der Bungalow ist komplett renoviert worden, isoliert und mit moderner Einbauküche.
Eigenes Grundstück mit Terrasse und schöner Aussicht.
Dauerwohnsitz ist nicht erlaubt.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer (1 DZ und ein Zimmer mit Etagenbett), modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Küche: kleiner Backofen, Wasserkocher, Spülmaschine (2021), neues Geschirr.
Neue Esszimmerstühle.
Der Bungalow wird beheizt über Elektroheizung.
Schöne Holzterrasse inkl. Gartenmöbel, Bepflanzung und Sonnenschirm.
Im Ferienpark ist ein allgemeiner Waschraum verfügbar.
Das öffentliche Freibad befindet sich direkt neben dem Ferienpark. Benutzung ist für Parkbewohner kostenlos.
Der Bungalow hat eine Mietverpflichtung und darf maximal 12 Wochen im Jahr selber benutzt werden. Mieteinnahmen: ca. 60% Eigentümer/40% Park (bei eigener Vermietung gilt 80/20%).
Direkte Familie (Eltern, Geschwister, Kinder) zahlen keine Mietgebühr.
Die Vermietung kann nach 2 jährige Vermietung gekündigt werden (Kündigungsfrist 6 Monate).
Die monatlichen Gebühren fürs Park liegen momentan bei € 92,50 pro Monat (z.B. für Abfallgebühren, TV, Internet, Wasser- und Stromkosten, Schranke, Schwimmbad und Straßenbeleuchtung).
Außerdem gibt es eine monatliche Vorauszahlung von € 50, dass am Jahresende mit dem tatsächlich verbrauchten Strom verrechnet wird.
Haustiere sind erlaubt.
Lage
Der Bungalow befindet sich in einem schönen Ferienpark in Waxweiler mit einer sehr schönen Lage und Weitblick über dem Park und Umgebung.Die A60 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen (ca. 9 km).
Die Niederlande ist in ca. 1 Stunde zu erreichen (Maastricht), Utrecht in ca. 3,5 Stunde.