Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Woonhuis met separate vakantiewoning, ka ...
| externe Objnr | ESI-582 |
| Status | Actief |
| Gebruiksmogelijkheden | Wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 52156 |
| Plaats | Monschau |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte: | 241 m² |
| Perceeloppervlakte | 1.521 m² |
| Aantal kamers | 8 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal aparte wc's | 2 |
| Soort brandstof | Gas |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | garage, Parkeerplaats |
| Balkon/Terras | Ja |
| Koopsom/vraagprijs | 329.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Makelaarsprovisie Koper | 2,38% |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Objectbeschrijving
Dit woonhuis biedt vele mogelijkheden, bijv. als hoofdwoning met verhuur van de vakantiewoning, of bijv. als meergeneratiehuis.
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 27.09.2032
energieverbruik: 136.20 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1955
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: E
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 27.09.2032 |
| energieverbruik | 136,2 kWh/(m²*a) |
Uitrusting
Bijzondere pand met een bijzondere ligging met een prachtig uitzicht over Monschau en de omliggende natuur.Het pand biedt op de begane grond een mooie vakantiewoning met een eigen ingang. Indeling woonkamer met balkon, open keuken met eetkamer, slaapkamer, badkamer en een gastentoilet. Deze woning wordt geheel gemeubileerd verkocht.
De bovenverdieping is verdeeld over 2 etages:
Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer met toegang tot de serre, eetkamer met gezellige kachelofen, separate keuken met toegang tot het terras, slaapkamer met Walkin-closet en badkamer ensuite, aparate gasten-WC. Via de serre komt men op een separaat balkon.
Middels een houten trap komt met op de zolderverdieping die geheel is uitgebouw met 2 slaapkamers en een kantoor/buro.
Kelder: inpandige garage, verwarmingsruimte, 2 kantoorruimtes.
Het pand is aan één zijde aangebouwd.
Achter het pand bevindt zich nog een tuinhuis en een groentekas.
Daarnaast bevindt zich op het grondstuk nog een separate Garagegebouw met 2 garages.
Ligging
Zeer mooie hoogteligging met een prachtig uitzicht over Monschau, de omringende bergen en bossen. Alle inkoopmogelijkheden bevinden zich in Imgenbroich (ca. 5 km).Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603