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Moderner Ferienbungalow (4 Pers.) auf ei ...

externe ObjnrESI-575
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ54649
OrtWaxweiler
LandDeutschland
Wohnfläche38 m²
Grundstücksgröße77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicherheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis74.500 €
Verkäufer Provision2,38%
Käufer Provision2,38%
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

Schöner Ferienbungalow in der Süd Eifel.
Der Bungalow ist komplett renoviert worden, isoliert und mit neuer moderner Einbauküche.
Eigenes Grundstück mit Terrasse komplett mit Zaun und schöner Aussicht. An der Eingangsseite direkt am Waldrand gelegen.

Der nebengelegene Ferienbungalow ist ebenfalls zum Verkauf und es ist möglich beide Häuser anzukaufen (gleiche Eigentümer).

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer (4 Schlafplätze und ein Kinderbett), modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch und Designradiator.
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Der Bungalow wird beheizt über Elektroheizung.
Im Garten/auf der Terrasse liegt Kunstgras und Gartenmöbel sind vorhanden, sowie Sonnenschirm und Grill.

Im Ferienpark ist ein allgemeiner Waschraum verfügbar.
Das öffentliche Freibad befindet sich direkt neben dem Ferienpark. Benutzung ist für Parkbewohner kostenlos.

Der Bungalow hat eine Mietverpflichtung und darf maximal 12 Wochen im Jahr selber benutzt werden. Mieteinnahmen: ca. 60% Eigentümer/40% Park (bei eigener Vermietung gilt 80/20%).
Direkte Familie (Eltern, Geschwister, Kinder) zahlen keine Mietgebühr.
Die Vermietung kann nach 2 jährige Vermietung gekündigt werden (Kündigungsfrist 6 Monate).

Die monatlichen Gebühren fürs Park liegen momentan bei € 92,50 pro Monat (z.B. für Abfallgebühren, TV, Internet, Wasser- und Stromkosten, Schranke, Schwimmbad und Straßenbeleuchtung).
Außerdem gibt es eine monatliche Vorauszahlung von € 50, dass am Jahresende mit dem tatsächlich verbrauchten Strom verrechnet wird.

Haustiere sind erlaubt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem schönen Ferienpark in Waxweiler mit einer sehr schönen ruhigen Lage und Weitblick über dem Park und Umgebung.
Der Bungalow liegt als vorletztes Haus an einer Sackgasse, herrlich ruhig.
Die A60 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen (ca. 9 km).
Die Niederlande ist in ca. 1 Stunde zu erreichen (Maastricht), Utrecht in ca. 3,5 Stunde.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

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