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RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Garage m ...

externe ObjnrESI-551
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53949
OrtDahlem
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße673 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis289.000 €
Makler -Courtage2,38
Provision2,38
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Fachwerkstil (Baujahr 2001) besticht durch die fantastische Lage mit traumhaftem Weitblick. Ideal für eine junge Familie, Altersruhesitz, Zweitwohnung usw.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2031
Endenergiebedarf: 155.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.03.2031
Endenergiebedarf155,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus ist gebaut in Fertigbauweise in Fachwerkstil und verfügt über Weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen. Das Haus verfügt über eine offene Küche, großes Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Holzofen, Zugang zur Terrasse und Weitblick. Neben der Küche ist noch ein Vorratsraum und beim Wohnzimmer noch einen Nebenraum. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Gästetoilette.
Die Treppe führt zum Dachgeschoss mit Badezimmer und 3 Schlafzimmer (wovon 2 mit Balkon). Über ein Schlafzimmer erreicht man mit eine Festtreppe der Speicher.
An der Rückseite vom Haus befindet sich eine schöne sonnige Terrasse mit Garten.
Die Küche und der Holzofen sind im Kaufpreis enthalten.
Die Garage ist über dem Nebenraum zugänglich.
Die Erdgas-Heizung stammt außerdem aus 2001.

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Straße am Dorfrand mit traumhaftem Weitblick. Die B51 (Köln-Trier) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Außerdem verfügt Dahlem über einen Bahnhof (Eifelexpress Köln-Trier), ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Dahlem, Stadtkyll, Jünkerath etc.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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