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RESERVIERT! Ideales Haus für eine Famili ...

externe ObjnrESI-550
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53937
OrtSchleiden
LandDeutschland
Wohnfläche273 m²
Nutzfläche217 m²
Grundstücksgröße1.173 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis429.000 €
Verkäufer Provision2,38%
Käufer Provision2,38%
Stellplatzanzahl4

Objektbeschreibung

Dieses EFH bietet 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen schönen Saunabereich im Kellergeschoss.
Der Garten ist groß und sonnig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.03.2031
Endenergiebedarf: 125.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.03.2031
Endenergiebedarf125,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Geräumiges EFH in schöner Lage mit Doppelgarage und Sauna

Aufteilung:
Erdgeschoss: Geräumiges Entree mit Treppe zum DG und KG, große Wohnküche mit Spind und Schiebetüren zum Wohn-Essbereich mit Kamin und Türen zur Terrasse und Gartenbereich. Über das Entree gelangt man zum großen Garderobenbereich, Gäste-WC, Büro und Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite (WC, Badewanne mit separater Dusche).

Dachgeschoss
Flur mit 4 Schlafzimmern (alle mit Balkon) und zwei Badezimmer (Dusche und WC). Über ein Falttreppe im Flur kommt man in dem Speicher.

Kellergeschoss
Im Keller befindet sich der Heizungsraum, Öltank (6.000 Liter). Außerdem ist dort ein sehr schöner Saunalandschaft mit Fitnessraum realisiert, mit Dusche und separater WC.
Eine Waschküche und diverse Kellerräume stehen auch noch zur Verfügung. Der Keller hat noch eine Treppe zum Garten.

Die Doppelgarage ist geräumig (ca. 48 m²)

Extra Komfort gibt die Zentrale Staubsaugeranlage.

Lage

Schöne und ruhige Lage in einem gehobenen Wohnviertel von Schleiden.
Schulen und Krankenhaus sind beide in ca. 400 Meter zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Apotheke, Banken, usw. finden sie im Ort (ca. 1,5 km).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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