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Einfamilienhaus: Weg vom Alltag, rein in ...

externe ObjnrESI-544
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56767
OrtUersfeld
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße675 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicherheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis185.000 €
Provision2,38%
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1960), liegt in ruhiger Dorfrandlage, an einer kleiner Anliegerstraße, mit direktem Zugang zur Natur und Bachlauf direkt am Haus. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferien-/Wochenendhaus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2027
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.06.2027
Endenergiebedarf136,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus bietet 4 Schlafzimmer und wird inklusiv Inventar/Möbel/Küche verkauft (bis auf die persönlichen Sachen).
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit Rollläden (1980), Kunststoff Haustür 2006.
Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2006 erneuert.
Geheizt wird über Elektronachtspeicherheizung (2006).
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse (kann auch als Carport benutzt werden).
Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, WC
Untergeschoss: Wohnraum mit gemütlicher Theke, Badezimmer mit Eckbadewanne und separate Dusche, separater WC, Abstellraum, Waschraum, Hobbyraum.
Garten mit Gartenhaus (Holz)

Lage

Ruhige Dorfrandlange, mit Bachlauf direkt am Haus. Wald und Wiesen mit schönen Wanderwegen direkt vor der Haustür!
Sehr gute Verbindungen auch zur Mosel (ca. 30 Minuten) oder in der Vulkaneifel, Nürburgring (17 km) usw.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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