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Ehem. Pension, jetzt Ferien-/Gruppenhaus ...

externe ObjnrESI-530
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ59939
OrtOlsberg
LandDeutschland
Nutzfläche950 m²
Gesamtfläche1.650 m²
Gastrofläche700 m²
Grundstücksgröße1.990 m²
Kaufpreis305.000 €
Provision3,48
Stellplatzanzahl20

Objektbeschreibung

Dieses Gruppenhaus ist ideal als Rendite-Objekt, aber auch interessant als Bed & Breakfast, weil es über eine eigene Privatwohnung verfügt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.06.2030
Endenergieverbrauch: 95.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1918
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis29.06.2030
Endenergieverbrauch95,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus verfügt im EG über einem geräumigen Thekenbereich, Esszimmer für Frühstück/Abendessen mit einem anschließenden gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Kamin in diverse Sitzgelegenheiten. Außerdem im EG die Sanitäranlage, komplette Küche und Zugang zum Garten mit überdachtes Grillhaus für ca. 30 Personen.
Verteilt über dem 1. und 2. OG befinden sich die 10 Schlafzimmer (meisten mit eigenes Badezimmer). Diverse Zimmer sind Mehrbettzimmer. 2 Zimmer sind nicht in Gebrauch.

Mehrere Strom- und Wasserleitungen sind erneuert worden, das Haus wird beheizt mit einer Ölheizung (Baujahr 1998).
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 3 Garagen und eine große Parking für ca. 20 PKW.
Das ursprüngliche Baujahr stammt aus 1918 (teil), aber ab 1930 ist angebaut und ausgebaut worden.

Die Privatwohnung ist komplett renoviert worden und hat ein eigener Zugang, Garten mit Sitzecke.
EG: 1 Schlafzimmer mit eigenes Badezimmer (noch nicht ganz fertiggestellt). Im OG befindet sich außerdem noch ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen.

Das Haus ist auf dem neuesten Stand wegen Küche und Brandschutz.

Das Haus wird inklusiv Inventar verkauft.

Lage

Schöne Lage ca. 20 km. von Winterberg entfernt, mitten im Sauerland mit schönen Ausflugszielen und ideal für Vermietung an Gruppen mit guter Belegung über das ganze Jahr.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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