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Modern und freistehendes Wohnhaus mit wu ...

externe ObjnrESI-528
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54608
OrtBleialf
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche350 m²
Grundstücksgröße5.890 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis289.000 €
Provision3,48
Stellplatzanzahl6

Objektbeschreibung

Diese Haus wird momentan benutzt als Ferienhaus für 14 Personen, aber wäre auch ideal als Bed & Breakfast, oder nur zum selber bewohnen.
Das Haus verfügt über 6 moderne Schlafzimmer (alle mit eigenes Badezimmer)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2030
Endenergiebedarf: 110.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.06.2030
Endenergiebedarf110,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

EG: Flur, Moderne Landhausküche mit Kochinsel (doppelte Induktionsfelder, moderne Abzugshauben, 2x Spülmaschine, 2x Mikrowelle, 2x backofen, Amerikanischer Kühl-Gefriercombi mit Eiswürfelmaschine, viel Stauraum, usw.), Ess-Wohnzimmer mit große Schiebetür zur Terrasse. Separates Frühstück-/Esszimmer. 1 Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC) außerdem mit Schiebetür zur Terrasse.
OG: 4 Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC) und Flatscreen-TV.
KG: 1 Schlafzimmer (4 Bett-Zimmer) mit Badewanne, Gäste WC, Vorratsraum, Waschraum, Werkstatt und Garage.
DG: Gastherme (2011) und Warmwasserspeicher und Isolation.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die große sonnige Terrasse mit Sonnenschutz und Einbau-Grill. Die Terrasse bietet eine einmalige Aussicht auf die Eifellandschaft. Eine Treppe führt in den Garten, wo sich das Schwimmbad befindet und eine gemütliche Feuerstelle.
Das Schwimmbad ist im Kaufpreis enthalten und hat ein hochwertiger Glasfilter.
Vor dem Haus ist ein großer Parkplatz geeignet für ca. 6 PKW.

Das Haus wurde in 2010 kernsaniert und modernisiert: Neue Kunststofffenster (Isoverglasung), neues Sanitär, Strom- und Wasserleitungen, Heizkörper und Leitungen und in 2019/2020 ist die ganze Dacheindeckung erneuert worden und die Fassade gedämmt worden (12 cm).

Verkaufspreis ist inkl. das komplette Inventar!

Lage

Wegen der große Hecke, keine direkte Nachbarn und der schöner Weitblick an der Rückseite kommt diese Lage sich vor wie eine Alleinlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Banken sind in ca. 4 Autominuten in Bleialf zu erreichen. Der Autobahnanschluss A60 (Belgien-Trier) ist in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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