Hirschrott 4 0049-(0)2485 - 911666 info@eifelstar-immo.com
Eifel Star Immo, Ihr Makler in der Eifel

RESERVIERT! Modernes Wohnhaus mit Garage ...

externe ObjnrESI-503
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52156
OrtMonschau-Kalterherberg
LandDeutschland
Wohnfläche203 m²
Grundstücksgröße753 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis239.000 €
Provision3,57
Stellplatzanzahl5

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus ist von innen komplett renoviert und modernisiert worden und hat ein schöner sonniger Garten mit Weitblick.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2029
Endenergiebedarf: 326.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.11.2029
Endenergiebedarf326,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus bietet im EG ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 größere Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer hat eine wunderschöne Aussicht auf den Garten mit Weitblick über die Umgebung.
Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Einbau-Kamin, weiter wird mit Gas geheizt (neue Gas-Zentralheizung mit eigenem Gastank im Garten). In alle Zimmer befinden sich Heizkörper. Kunststofffenster.
Eine Garage ist von innen aus zu erreichen und eine von außen.
Das Haus ist unterkellert und hat ein Speicher (nicht ausgebaut aber isoliert).
Im Garten befindet sich eine Scheune (teilweise Massivbau) mit Speicher, ideal für Gartenmöbel und –Geräte und Stallung von z.B. Anhänger.

Momentan wird das Haus benutzt als Ferienhaus und vermietet an Feriengäste.

Lage

Im Deutsch/Belgischen Grenzgebiet (Belgische Grenze ca.2,5 km). Die Eifelperle Monschau ist ca. 6 km entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Imgenbroich (ca.10 km).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

eqadag

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.