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VERKAUFT! Bezugsfertiges komplett renovi ...

externe ObjnrESI-502
StatusAktiv
Verkauft am08.11.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52152
OrtSimmerath
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße480 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist einfach ein Traum! Kaufen und einziehen! Diese EFH wurde in den letzten paar Jahre liebevoll renoviert mit schöne Akzente in und rundum das Haus.
Dieses Haus bietet ein sehr angenehmes Wohnklima und Ambiente durch die viele stilvolle Akzente im Haus.
Außerdem befindet sich dieses Haus in einer einmaligen und ruhigen Lage (ohne Durchgangsverkehr) in einem ruhigen Tal mitten im Nationalpark Eifel.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2029
Endenergiebedarf: 132.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.10.2029
Endenergiebedarf132,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.
EG: Schlafzimmer/Eingang, Luxus Badezimmer mit Dusche, Waschraum mit Waschmaschinenanschluß, Zugang zur Garage mit Vorratsraum, Wendeltreppe zum OG.
OG: Flur, Luxus Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool, Schlafzimmer mit Balkon und traumhafter Aussicht, neue maßangefertigte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Frühstücksterrasse und die sonnige große Terrasse. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist als sehr schönes Detail eine offene Fachwerkstruktur.
Der Gasheizung ist von 2013 (Gastank 2.750 Liter).

Das Haus liegt in einer Hanglage und entlang dem Haus führt eine Treppe zur Straßenseite unten und zur Straßenseite oben wo sich noch 3-4 PKW-Parkplätze befinden.
Unten links vom Haus befindet sich die Garage mit einem Stellplatz vor der Garage.

Die Terrasse ist gefliest und sehr sonnig. Oberhalb dieser Terrasse befindet sich noch eine Rasenfläche mit Gartenhaus.

Auch sehr interessant als Wochenendhaus oder zur Vermietung als Ferienhaus.

Lage

Sehr schöne, ruhiger und sonniger Hanglage (nur Anliegerverkehr) in einem der schönsten Täler der Nordeifel mitten im Nationalpark Eifel. In ca. 3 km. ist die Rursee zu erreichen mit gemütliche Restaurants und Terrassen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

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